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Vente maison individuelle Mougins
6 Pièces 200 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend belle villa 6 P de 200 m² habitables sur terrain luxuriant de 1703 m² avec piscine et jacuzzi. Accès au tennis, au terrain de pétanque et à la piscine de la copropriété. Garage   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend villa de 6 pièces de 200 m² habitables (170,19 m² loi Carrez), en bon état, construite sur un terrain de 1703 m², avec veranda, terrasse, piscine et jacuzzi exposés sud/ouest . Elle offre une vue dégagée sur son jardin luxuriant sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate de Sophia Antipolis, de Mougins School, du golf de Mougins, des écoles, des commerces, du centre-ville et des axes routiers.

Viennent compléter la maison : une petite cave, un parking, un garage et deux cabanons 

La maison de 170,19 m² loi Carrez se compose :
Au rez-de-chausée
- Hall d’entrée : 5.65 m² 
- Séjour : 39.24 m²
- Veréanda : 15.01 m²
- Chambre 1 : 16.95 m²
- Salle d'eau avec WC : 3.93 m²
- WC indépendant : 1.16 m²

Au rez-de-jardin :
- Cuisine : 9.10 m² 
- Salle à manger : 16.02 m²
- Cellier : 3.79 m² 
- Garage : 18 m²
- Cave : 1.90 m²

1er demi-étage
- Chambre 2 : 12.93 m² 
- Salle d'eau/WC : 4.09 m²
- Coin bureau : 11.59 m²

2ème demi étage 
- Chambre 3 : 17.29 m²
- Chambre 4 : 11.88 m²
- Salle d'eau WC : 4.87 m²
- Coin bureau : 8.68 m²
- Dégagement : 3.02 m²

Les plus de la maison :
- Véranda, terrasse, piscine et jacuzzi exposés sud/ouest
- En bon état 
- Jardin sans vis-à-vis avec piscine nichés dans un écrin de verdure
- Cheminée à bois dans le séjour
- Cuisine indépendante avec salle à manger et équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage 
- Placards dans toutes les chambres et dans l'entrée 
- Le séjour s’ouvre sur une agréable veranda donnant accès à la piscine et au jardin
- Particularités de la maison : belles hauteurs sous-plafond, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis
- Aménagements particuliers : piscine et jacuzzi. Un accès au tennis, terrain de pétanque et piscine de la copropriété 
- Sécurisée avec portail électrique, porte blindée 
- Proximité des écoles, des commerces, des axes routiers, Sophia Antipolis, de Mougins School et du golf de Mougins
- Située dans une copropriété mais avec entrée indépendante
- Voisinage agréable, quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 15 maisons

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 607 Chemin de la Tire - La Buissonnière
Ville Mougins
Surface 200m²
Prix 795 000 €
Date de mise en vente 03/06/2019
Secteur Idéalement située dans un cadre de verdure, tout en étant proche de Sophia Antipolis, de Mougins School, du golf de Mougins, des écoles, du centre-ville et des axes routiers.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Le devens" ligne 25 - 26 - 28 à 5 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 9 minutes - Gare SNCF de Mouans Sartoux à 11 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8
Superficie Jardin/Terrain 1703m²
Vue Dégagée sur la piscine et un jardin luxuriant
Exposition Sud ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1970
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle
Fenêtres En aluminium en double vitrage dans toutes les pièces, baies vitrées en aluminium dans le séjour et la véranda et petits fenestrons en bois dans le couloir
Volets Électriques et manuels
Emplacement des volets Électriques dans le séjour, dans la chambre parentale et manuels dans les autres pièces. Stores électriques sur la véranda
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 4
Spa Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Tennis, piscine et terrain de pétanque dans la copropriété
Piscine Oui
Terrasse Oui
Parking Oui - possibilité de garer 6 véhicules
Garage Oui avec porte électrique télécommandée
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 200€ /mois comprenant l'entretien des espaces verts, des aménagements sportifs (piscine, tennis, terrain de pétanque), et portail électrique
Taxes foncières 2030€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D ((223 - GES C11))
Chauffage Individuel avec convecteurs électriques, climatisation réversible et cheminée à bois dans le séjour
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Réversible dans toutes les pièces

• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Piscine
• Tennis
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Ce qui nous a séduit, c'est le côté atypique de la villa. Elle a de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité dans toutes les pièces avec une vue sur un écrin de verdure. Chaque membre de la famille a trouvé son propre espace dans la maison.

L'avis immo-neo.com

Belle villa à proximité immédiate de Sophia Antipolis, de Mougins School et du golf de Mougins Elle offre de beaux volumes et un jardin luxuriant très agréable avec piscine et jacuzzi.

6 pièces - 200m²

795 000 €

Référence : 348319

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Le propriétaire

Claude

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