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Vente appartement Antibes
2 Pièces 36 m2

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, avec jardin de 45 m² exposé sud au calme. Situé dans une résidence sécurisée, avec gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque et parc arboré. Une cave et un garage.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 36 m², en rez-de-jardin, en bon état, avec jardin et terrasse de 45 m², exposés sud au calme. Situé en rez-de-jardin dans un immeuble de 4 étages au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine, court de tennis, terrain de pétanque ainsi qu'un grand parc arboré, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage fermé sécurisé en sous-sol

L’appartement de 36.03 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 2.24 m² 
- Séjour : 15.54 m² 
- Cuisine : 2.53 m² 
- Chambre 1 : 10.67 m² 
- Salle d’eau/WC : 3.17 m² 

- Jardin et terrasse : 45 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse exposée sud 
- Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque induction et lave-vaisselle (lave-linge dans la salle de bain)
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- En bon état
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage
- Placards dans la chambre et dans l'entrée 
- Particularités de l’appartement : lumineux, sans vis-à-vis, rez-de-jardin, calme

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée par un portail électrique et un gardien
- Piscine, bassin pour enfants, court de tennis, terrain de pétanque et parc arboré 
- Proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des axes routiers 
- Au calme
- Proximité immédiate avec le bus tram


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 300 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2028 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 239 Chemin de Saint-Claude
Ville Antibes
Surface 36m²
Prix 217 000 €
Date de mise en vente 04/06/2019
Secteur Lycée Enseignement Professionnel Polyvalent Jacques Dolle à 2 minutes à pied, école primaire Saint-Claude à 3 minutes en voiture, centre commercial Carrefour Antibes à 5 minutes en voiture, centre-ville d'Antibes à 8 minutes en voiture et plages à 9 minutes en voiture.
Transports à proximité - Accès à l'autoroute A8 à 6 minutes - Gare SNCF et gare routière d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 45m²
Vue Sur le jardin
Exposition Sud
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1978
Nom de la résidence Anthala
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque induction et lave-vaisselle (lave-linge dans la salle de bain)
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Système de volets électriques centralisés
Emplacement des volets Dans le séjour, cuisine et chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Bassin pour enfants à la piscine
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine, court de tennis et terrain de pétanque
Piscine Oui
Terrasse Oui, exposée sud avec deux stores manuels
Parking Non
Garage Oui, un garage fermé sécurisé
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 169 € /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, de la piscine, du tennis et du parc. 226/an pour le garage
Taxes foncières 707 € en 2018
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (180 - GES A5)
Chauffage Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Sèche-serviettes dans la salle de douche
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif eau chaude et froide
Climatisation Oui, climatisation réversible dans séjour et chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Anthala
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Garage
• Gardien
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée

L'avis immo-neo.com

Charmant 2 pièces ouvert sur l'extérieur grâce à son joli jardin accessible depuis toutes les pièces ! Produit complet avec cave et parking.

2 pièces - 36m²

217 000 €

Référence : 349019

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Le propriétaire

Susan & Stefan

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