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Vente appartement Nîmes
Studio 23 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend bel appartement 1 pièce de 23,05 m² avec balcon de 10 m² exposé sud. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc. Possibilité de garage en sous-sol en sus.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 1 pièce de 23,05 m², en bon état avec balcon de 10 m², exposé plein sud, offrant une vue sur la ville de Nîmes. Situé au 6ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité des commerces et du centre-ville. 

Il est également possible d’acquérir un garage sécurisé + cave en sus du prix de vente pour 12 000 €. 

L’appartement de 23.05 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 1,90 m² 
- Séjour : 10,46 m² 
- Cuisine : 6,35 m² 
- Salle d’eau / de bain : 4,34 m²
- Balcon : 9.80 m² 
- Possibilité de garage + cave en sus du prix de vente : 17,20 m²

Les plus de l'appartement : 
- Balcon exposé sud avec vue dégagée sur l'intérieur de la résidence. 
- Cuisine semi-ouverte équipée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramique.
- Chauffage collectif au sol + chauffage électrique d'appoint
- Baies vitrées coulissantes en alu
- Placards dans séjour
- La cuisine et la pièce principale s'ouvrent sur le balcon 
- Particularités de l'appartement : lumineux, sans vis-à-vis

Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec piscine, gardien et espaces verts
- Proximité des commerces, des écoles
- Au calme
- Résidence construite en 1978
- Voisinage agréable 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 96

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 582,96 € comprenant frais d'entretien, société de nettoyage, piscine, ascenseur / eau froide et chaude + électricité en individuel

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 21 rue Auguste Bosc
Ville Nîmes
Surface 23m²
Prix 66 000 €
Date de mise en vente 12/06/2019
Secteur Facile d'accès, au calme et exposition sud idéale ! Situé à 5 minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence est très calme, très bien entretenue et bénéficie d'un très bon voisinage. Très facile pour se garer.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Europe" lignes 804 - A11 - A12 - D43 à 4 minutes à pied - Gare SNCF Nîmes à 8 minutes en voiture - Autoroute A54 à 11 minutes en voiture et A9 à 8 minutes en voiture - Aéroport Montpellier Méditerranée à 36 minutes en voiture
Vue Vue sur le parc et la piscine de la résidence + vue dégagée sur la ville de Nîmes
Exposition Sud
Etage du bien 6
Nombre d'étages dans la résidence 9
Traversant Non
Année de construction 1978
Nom de la résidence Le Parc des Cèdres
Aménagements intérieurs
Fenêtres Double vitrage
Volets Stores manuels
Système d'alarme Non
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Balcon Oui de 9.80 m²
Garage Possibilité d’acquérir en sus un garage sécurisé pour 12 000 € (avec une cave)
Cave Possibilité d’acquérir en sus une cave pour 12 000 € (avec un garage)
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 48,48 €/mois comprenant frais d'entretien, société de nettoyage, piscine, ascenseur
Taxes foncières 543 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (238)
Chauffage Chauffage au sol + radiateur électrique d'appoint
Type de chauffage Collectif
Type d'eau En individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Parc des Cèdres
Ascenseur Oui
Nombre d'étages 9
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Parc
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Investissement locatif

Un appartement avec une vue imprenable dans un cadre de vie très agréable.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement. Produit dans une résidence calme avec piscine et possibilité de garage en supplément. Idéalement situé.

Studio - 23m²

66 000 €

Référence : 349319

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La propriétaire

Jocelyne & Michel

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