La villa offre une superficie de 130m2 de plain pied sur 1093m2 de terrain plat avec piscine hors-sol. Bénéficie d'une exposition plein Sud. L'essentiel des pièces accèdent à sa large et profonde terrasse équipée d'un barbecue. Le hall d'entrée, avec wc et plan vasque, dessert, une partie jour, et une partie nuit:
En effet, en Sud/Sud Ouest, nous jouissons d'un vaste séjour avec cheminée et coin bar, qui accède à une vaste cuisine, et un grand cellier/buanderie. En Sud/Sud Est, nous trouvons une salle d'eau, trois chambres, dont une avec une vaste salle de bains, et rangements.
Le rapport qualité/prix est exceptionnel, pour une villa avec un potentiel énorme, qui nécessite quelques rafraichissements.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	60 allée du Coteau de lArmitelle
Ville	Saint-Raphaël
Surface	130m²
Prix	495 000 €
Secteur	Dans un quartier prisé, cette provençale se trouve idéalement située en impasse, à la croisée, du CREPS, des plages, de la piscine, du collège, et des commerces…
Style	Provençale
Superficie Jardin/Terrain	1093m²
Vue	Dégagée
Exposition	Plein Sud
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui, hors sol
Nombre de parking(s)	4
Terrasse	1 de 50m2 avec barbecue
Parking	4 parkings
Garage	1 garage de 24m2
Charges et taxes
Taxes foncières	1500€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Electrique
Type de chauffage	Individuel

• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Vue dégagée
• A renover
• Balcon Terrasse

La villa est parfaitement située et exposée. il s'agit d'une construction traditionnelle, solide. Elle nous permet de vivre de très agréables moments, en famille, entre amis au bord de la piscine, et du barbecue. Nous avons tous les avantages d'être sur les hauteurs, les commodités, en restant à 5 minutes, du centre, des plages et de la gare.