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Vente maison individuelle Cagnes-sur-Mer
5 Pièces 144 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend superbe villa individuelle de 143,78 m² au calme sur un terrain de 900 m² environ. Avec une piscine et une terrasse autour de la maison offrant une vue panoramique et dégagée sur la verdure et les collines. Cave et parking.   Adresse du bien

 
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Particulier vend magnifique villa individuelle 5 pièces de 144 m², en parfait état, construite sur un terrain de 900 m² environ exposée sud-ouest avec une terrasse autour de la maison et une piscine. Elle offre une vue panoramique et dégagée, sur la verdure et les collines. En position dominante, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.

Viennent compléter la maison : une cave et un parking pouvant accueillir 4 véhicules. 

La maison de 143,78 m² de surface habitable se compose :

D'un rez-de-jardin de 101,84 m² de surface : 
- Salon / salle à manger / cuisine : 69,50 m² 
- Chambre 1 : 12,96 m² 
- Salle de douche : 3,10 m² 
- WC indépendant : 1,90 m² 
- Buanderie : 14,38 m² 

D'un étage de 41,94 m² de surface :
- Pallier : 4,09 m² 
- Chambre parentale : 16,29 m² 
- Salle de bain avec baignoire d'angle et douche : 6,23 m²
- Chambre 2  : 11,85 m² 
- Salle de d'eau : 1,91 m² 
- WC indépendant : 1,57 m² 

Les plus de la maison : 
- Le séjour / cuisine et la chambre 1 s'ouvrent sur la terrasse avec store électrique exposée sud-ouest offrant une vue panoramique et dégagée sur la verdure et les collines
- Cuisine ouverte (Arthur Bonnet) (avec plan de travail en granit) équipée avec four (Sauther) / four à micro-ondes / réfrigérateur américain (Samsung) / plaque à induction (Sauther)  / hotte (Falmec) / lave-vaisselle (Siemens) / lave-linge
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre 1. Poêle à bois suspendu dans le séjour
- Aucuns travaux à prévoir, belles prestations
- Baies vitrées coulissantes à galandage, fenêtres coulissantes, portes-fenêtres en aluminium en double vitrage et fenêtres bois en double vitrage
- Placards dans chaque chambre et le séjour
- Particularités de la maison : au calme, beaux volumes, lumineuse, sans vis-à-vis, en position dominante
- La chambre 1 bénéficie d'une entrée indépendante
- Aménagements particuliers : piscine Diffazur de 8m x 4m avec traitement au sel, système d'alarme immersion 
- Sécurisée avec portail électrique / système d'alarme avec abonnement 
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 95 Avenue Jean Mermoz
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 144m²
Prix 720 000 €
Date de mise en vente 20/08/2019
Secteur Située au calme en position dominante. Proche du centre-ville
Transports à proximité - Arrêt de bus "Mermoz" ligne 49 à 1 minute à pied - Gare de Cagnes-sur-Mer à 8 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 9 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes
Superficie Jardin/Terrain 900m²
Vue Panoramique et dégagée sur la verdure et les collines
Exposition Sud-Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1993
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée
Fenêtres Baies vitrées coulissantes à galandage, fenêtres coulissantes, portes-fenêtres en aluminium en double vitrage et fenêtres bois en double vitrage
Volets Volet roulant aluminium électrique
Emplacement des volets Dans chaque pièce
Système d'alarme Oui, avec abonnement
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, piscine Diffazur de 8m x4m avec traitement au sel, système d'alarme immersion
Terrasse Oui, une terrasse autour de la maison exposée sud-ouest offrant une vue panoramique et dégagée sur la verdure et les collines
Parking Oui, possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété
Garage Non
Cave Oui, une cave de 11,54 m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 1794 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (122 - GES A3)
Chauffage Poêle à bois suspendu, climatisation réversible et radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique 300L de marque Sauther
Climatisation Oui, climatisation réversible dans le séjour et la chambre 1

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée

Nous apprécions la situation géographique, la vue et la calme. La grande pièce à vivre est très agréable pour recevoir nos amis, la famille...

L'avis immo-neo.com

Superbe maison offrant de belles prestations, une vue panoramique, sans vis-à-vis et au calme !

5 pièces - 144m²

720 000 €

Référence : 350319

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Le propriétaire

Chantal & Jacques

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