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Vente appartement Nîmes
3 Pièces 56 m2

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Particulier vend un superbe 3 pièces traversant de 56 m², refait à neuf. Idéalement situé proche de la gare à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Parking et cave de 8 m² en sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 3 pièces de 56 m², en parfait état, avec balcon et loggia, exposé Sud-Est dans le séjour et offrant une vue dégagée sur Nîmes. Situé au 5ème étage sur 9 d’une résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports en commun. 

Viennent compléter l’appartement : une place de parking et une cave 

L’appartement de 56 m² se compose : 
- Séjour
- Cuisine 
- Hall de nuit 
- Chambre 1 
- Chambre 2 
- Salle d’eau
- WC 
 
- Balcon 
- Cave 

Les plus de l'appartement : 
- Balcon exposé sud-est avec vue dégagée sur la ville de Nîmes
- Cuisine ouverte équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaiselle et réfrigérateur
- Entièrement rénové 
- Un balcon et une loggia
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage  
- Placards dans le hall et le séjour 
- Le séjour s'ouvre sur le balcon et la cuisine s'ouvre sur la loggia 
- Particularités de l'appartement : traversant, lumineux, sans vis-à-vis, au calme absolu, refait à neuf

Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique (deux entrées possibles)
- Proximité des commerces, des écoles, du centre-ville 
- Au calme absolu
- Voisinage agréable 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété :  90

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen :  1656€ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 26 rue de Varsovie
Ville Nîmes
Surface 56m²
Prix 129 000 €
Secteur Proche de la gare, du centre-ville et des commerces. A 2 minutes du nouveau cinéma.
Transports à proximité A quelques minutes de la gare à pied, transports en commun à 2 minutes à pied également.
Vue Vue dégagée sur la ville de Nîmes
Exposition Sud-Est côté séjour
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 9
Traversant Oui, avec un balcon côté séjour et une loggia côté cuisine
Année de construction 1970
Nom de la résidence Les Tamaris
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte
Fenêtres Fenêtres et baies vitrées en double vitrage en aluminium
Volets Les volets sont électriques et en aluminium
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, exposition Sud-Est côté séjour
Parking Une place de parking réservée
Garage Non
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 138 €/mois comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 963 €/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Radiateur à eau chaude avec répartiteur
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Cumulus pour l'eau chaude et incluse dans les charges pour l'eau froide
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Tamaris
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Non
Nombre d'étages 9

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée

Un magnifique appartement traversant offrant une belle vue sur Nîmes. Au calme absolu.

L'avis immo-neo.com

Superbe 3 pièces refait à neuf, idéalement situé. Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif. Produit complet avec cave et parking.

3 pièces - 56m²

129 000 €

Référence : 350519

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Le propriétaire

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