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Vente appartement Juan-les-Pins
Studio 19 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend studio de 19,46 m² en dernier étage avec vue dégagée. Au calme et sans vis-à-vis. A proximité immédiate des plages. Idéal premier achat ou investissement locatif.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend agréable appartement de type studio de 19,46 m² loi Carrez, en dernier étage (5/5), avec ascenseur, dans une belle résidence en centre-ville tout en étant au calme absolu. Vue dégagée. Belle hauteur sous plafond. A proximité immédiate des plages et du centre de Juan-les-Pins. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. 

L’appartement de 19,46 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée
- Pièce à vivre
- Cuisine
- Hall d'entrée
- Salle de bain avec WC

Les plus de l'appartement : 
- Aucun vis-à-vis
- Au calme
- Vue dégagée
- Dernier étage
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine indépendante équipée (plaque électrique double feux, réfrigérateur et four à micro-ondes)
- Bonne rentabilité locative (parfait pour une location étudiante + saisonnière en période estivale)
- Faible taxe foncière

Les plus de la résidence : 
- Proximité des commerces, des plages et du centre-ville de Juan-les-Pins
- Parties communes en bon état avec gardien logé sur place
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 120

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 960 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 120 traverse du Président Wilson - Bâtiment B - Résidence Palais Wilson
Ville Juan-les-Pins
Surface 19m²
Prix 94 000 €
Date de mise en vente 18/06/2019
Secteur En plein cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Juan-les-Pins
Transports à proximité Arrêt de bus "Pin Dore" (ligne 1) à 100 mètres. Gare de Juan-les-Pins à 350 mètres. Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes en voiture.
Vue Dégagée
Exposition Ouest
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non
Année de construction 1934
Nom de la résidence Le Palais Wilson
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante équipée incluant une plaque électrique double feux, réfrigérateur et four à micro-ondes
Fenêtres Simple vitrage bois
Volets Manuel en bois
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 80 € /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et le gardien
Taxes foncières 350 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E
Chauffage Gaz collectif
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Palais Wilson
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui, logé sur place

• A renover
• Ascenseur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Gardien
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

La rentabilité a toujours été au rendez-vous. Aujourd'hui nous avons d'autres projets qui font que nous devons nous en séparer. Contactez-moi et avec plaisir je vous ferai découvrir mon appartement

L'avis immo-neo.com

Sympa ! Énorme potentiel. Bonne rentabilité locative (parfait pour une location étudiante + saisonnière en période estivale)

Studio - 19m²

94 000 €

Référence : 351119

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La propriétaire

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Depuis 2010
  • 12416866
    visites virtuelles effectuées
  • 23074565
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 73080
    membres & utilisateurs
  • 1178
    Apéros réalisés

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