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Vente appartement Fréjus
3 Pièces 99 m2

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Particulier vend superbe villa sur le toit, 3 pièces neuf de 99 m² avec 58 m² de terrasse, exposition plein sud. Résidence de 2010. Un parking privé et un garage en sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend appartement 3 pièces au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, offrant 99 m² loi Carrez et une terrasse de 58 m² très ensoleillée, avec une jolie vue dans la verdure. Résidence sécurisée, neuve (2010), en excellent état, avec ascenseur. 

L'appartement très lumineux se compose :
D'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace vie séjour avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée. Toutes ces pièces accèdent à la terrasse. Un dégagement, deux chambres avec placard, dont une accède à la terrasse, une grande salle d'eau et un wc avec lave-mains. 

Les plus de l'appartement :
- Climatisation réversible
- Cuisine récente entièrement équipée et aménagée
- Volets roulants électriques
- Stores électriques
- Possibilité de poser un SPA sur la terrasse
- Accès à une pinède fermée

Il est vendu avec une place de parking privé et un garage en sous-sol. 

Il y a également des parkings visiteurs.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété :  150 à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 200€/mois

Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 2040, Rue des Combattants d'Afrique du Nord
Ville Fréjus
Surface 99m²
Prix 460 000 €
Date de mise en vente 21/06/2019
Secteur Fréjus, secteur Caïs, sur les hauteurs, en pleine campagne, au calme, à proximité immédiate d'écoles et de commerces, avec un accès direct à l'autoroute.
Transports à proximité Ligne de bus devant la résidence. A proximité immédiate de l'A8 et de la gare TGV de Saint-Raphaël. A 65 Kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain neuf
Vue Panoramique dégagée sur la pinède
Exposition Plein sud 180°
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 2010
Nom de la résidence Caïs Centre Bât E2
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium avec baies coulissantes
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, de 58 m², avec stores électriques, possibilité de poser un SPA, points lumineux, arrivées d'eau, et prises électriques
Parking Oui, privé
Garage Oui, grand de 22 m²
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 200€ par mois
Taxes foncières 1450€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (86)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Caïs Centre Bât E2
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Appartement d'angle
• Faible conso énerg.
• Jardin d'enfants
• Parc
• Vue dégagée

Coup de cœur immédiat pour les volumes de notre appartement, offrant une magnifique vue dégagée sur la pinède, de sa vaste terrasse.

L'avis immo-neo.com

Magnifique villa sur le toit en parfait état, bénéficiant d'une vaste terrasse de 58 m², offrant une vue dégagée dans la nature.

3 pièces - 99m²

460 000 €

Référence : 352019

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La propriétaire

Evelyne

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