Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente maison individuelle Pégomas
5 Pièces 135 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend belle villa individuelle 5 pièces de 135 m² sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, au calme. Terrasse d'angle exposée sud-est et sud-ouest et piscine hors sol en béton. Située à deux pas du village de Pégomas. Parking et cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
1 / 29
 
2 / 29
 
3 / 29
 
4 / 29
 
5 / 29
 
6 / 29
 
7 / 29
 
8 / 29
 
9 / 29
 
10 / 29
 
11 / 29
 
12 / 29
 
13 / 29
 
14 / 29
 
15 / 29
 
16 / 29
 
17 / 29
 
18 / 29
 
19 / 29
 
20 / 29
 
21 / 29
 
22 / 29
 
23 / 29
 
24 / 29
 
25 / 29
 
26 / 29
 
27 / 29
 
28 / 29
 
29 / 29
1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9
Particulier vend belle villa individuelle 5 pièces de 134,80 m², en parfait état, construite sur un terrain de 500 m² exposée Sud-est et Sud-ouest avec une terrasse couverte donnant sur la piscine hors-sol en béton. Elle offre une vue sur la verdure et les collines du Tanneron. Au calme, elle se trouve à proximité immédiate du village de Pégomas avec ses commerces, écoles, collège, restaurants... L'accès à l'autoroute A8 se fait en 6 minutes.

Viennent compléter la maison : une cave, un local technique et 2 stationnements dans la propriété.

La maison de 134,90 m² se compose :
Etage rez-de-jardin :
- Salon / Cuisine : 51,90 m² 
- Chambre 1 (Bureau) : 12 m²
- Salle de douche à l'Italienne / WC : 5 m²
- Buanderie : 15 m²
- Bureau (Studio) : 16,25 m²
- Terrasse Est : 18,50 m²
- Terrasse Sud : 14,50 m²

A 'étage :
- Hall de nuit : 2,65 m² 
- Chambre de maître  : 18,90 m²
- Balcon Sud : 18,50 m²  
- Chambre 2 : 7,60 m² 
- Salle de bains / WC : 5,50 m² 

- Cave : 8,50 m² 
- Local technique : 4,80 m²

Les plus de la maison : 
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse exposée sud donnant sur le jardin parfaitement entretenu et la piscine hors-sol en béton 
- Cuisine ouverte équipée (avec four / réfrigérateur / plaque à induction / lave-vaisselle) 
- Aucuns travaux à prévoir
- Baies vitrées coulissantes en aluminium en double vitrage, fenêtres et portes-fenêtres double vitrage PVC
- Placards dans la chambre de maître
- Particularités de la maison :
* Beaux volumes
* Lumineuse
* Sans vis-à-vis
* Au calme
* RT 2010
* Plafond rampant entièrement isolé offrant une hauteur sous plafond de 4 m
* Dalles extérieures et intérieures isolées
* Plafond avec isolation de 100 mm et 40 mm
* Parquet en chêne dans la chambre de maître et la chambre 2
* Eclairage extérieur
* Cheminée avec foyer fermé, ventilation dans séjour/cuisine et dans chambre de maître
* Installation d'arrosage automatique en place
* Maison surélevée en respect de la côte NGF
* Portail manuel, possible de mettre en place le système électrique facilement
* Réseau tout à l'égout 
* Réservoir vidange pour la piscine dans l'allée
- Possibilité de créer une mezzanine dans la chambre de maître et dans la chambre 2 (prise électrique déjà prévue)
- Possibilité de créer un studio indépendant dans le bureau situé au rez-de-jardin
- Aménagements particuliers : piscine hors-sol en béton
- A deux pas du village de Pégomas. Proche des commerces, des écoles, restaurants et espaces sportifs 
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 21 Chemin du Sous Béal
Ville Pégomas
Surface 135m²
Prix 579 000 €
Date de mise en vente 28/06/2019
Secteur A proximité directe du village de Pégomas. Les commerces de proximité tels que boulangerie ou supermarché sont à moins de 100 mètres et l'école primaire et le collège sont accessibles à pied.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Pégomas centre" ligne (612-D-16-8) - Accès autoroute A8 à 6 minutes - Gare SNCF de Cannes à 16 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes
Superficie Jardin/Terrain 500m²
Vue Verdure et sur le Tanneron
Exposition Est - sud - ouest
Etage du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 2011
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée avec four / réfrigérateur / plaque à induction / lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium en double vitrage, fenêtres et portes-fenêtres double vitrage PVC
Volets Battant et roulant électrique en aluminium
Système d'alarme Non, mais visiophone
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Balcon Oui, un grand balcon de 18,50 m² à l'étage
Terrasse Oui, une terrasse exposée sud
Parking Oui, possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété
Garage Non
Cave Oui, un atelier avec une fenêtre et un local piscine
Charges et taxes
Charges Pas de copropriété
Taxes foncières 1186 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (116 - GES A2)
Chauffage Cheminée à foyer fermé et radiateur électrique radiant avec thermostat central
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique 300L
Climatisation Non

• Cave
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Traversant
• Vue dégagée
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Coup de coeur

Nous avons construit notre maison en mettant en avant la qualité des matériaux et la fonctionnalité. Idéale pour une famille. Une vie extérieure dès plus agréables. Aucun vis-à-vis dans le jardin avec vue sur le Tanneron

L'avis immo-neo.com

Produit recherché : maison individuelle, 4 chambres, jardin avec piscine sans vis-à-vis, proximité immédiate de tout les commerces et des écoles tout en étant au calme absolu, A8 à 6 minutes, parking, parfait état... Autant d'atouts qui vous pousseront à aller la visiter sans tarder.

5 pièces - 135m²

579 000 €

Référence : 352919

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Brigitte & Bruno

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. 

Obtenir mon numéro de téléphone

Des visites, des contre visites ! Ne perdez plus de temps

Dernièrement, l'annonce a été consultée 1126 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente maison-villa Pégomas 5 Pièces 180 m2

    #325518
    06580 Pégomas
    Maison-Villa
    5 Pièces - 180 m2
    969 000 €
  • Vente maison-villa Mouans-Sartoux 6 Pièces 340 m2

    #179715
    Distance : 1.22 KM
    06370 Mouans-Sartoux
    Maison-Villa
    6 Pièces - 340 m2
    1 880 000 €
  • Vente maison-villa Auribeau-sur-Siagne 5 Pièces 155 m2

    #337619
    Distance : 2.2 KM
    06810 Auribeau-sur(...)
    Maison-Villa
    5 Pièces - 155 m2
    717 000 €
  • Vente maison-villa La Roquette-sur-Siagne 8 Pièces 210 m2

    #310718
    Distance : 2.51 KM
    06550 La Roquette-(...)
    Maison-Villa
    8 Pièces - 210 m2
    849 000 €
Depuis 2010
  • 12432712
    visites virtuelles effectuées
  • 23216825
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 73133
    membres & utilisateurs
  • 1178
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...