Particulier vend, à deux pas du centre-ville du Muy et de toutes ses commodités, parfaitement au calme, en bout d'impasse, une villa d'architecture contemporaine de 172 m², avec piscine à débordement. Elle a été construite en 1998 et elle est orientée plein sud. 

Elle s'ouvre sur un hall, vaste salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée double face, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur la terrasse.  Un dégagement avec placard, deux suites parentales avec dressing ou placard et salles de bains. Un toilette avec bidet et lave-mains. Buanderie avec rangements, et lavoir. Accès à la cave à vins.

A l'étage, nous trouvons deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Elle est très bien implantée sur un terrain plat de 2085 m² arboré, avec une piscine à débordement, un barbecue et un four à pizza.

Les plus de la villa :
- Cuisine équipée et aménagée
- Cheminée double face
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasse couverte
- Piscine à débordement, plus un bassin enfants
- Portail automatique
- Four à pizza, barbecue
- Cave
- Forage
- Arrosage automatique, et éclairage extérieur
- Nombreux parkings et double abri voiture.  

 

Informations générales
Produit	Maison individuelle
Bien en	Vente
Adresse du bien	352, Chemin des Serres et des Plaines
Ville	Le Muy
Surface	172m²
Prix	545 000 €
Date de mise en vente	01/07/2019
Secteur	En bout d'impasse, et parfaitement au calme, dans une zone résidentielle. A proximité immédiate de toutes les commodités : tant les écoles et les commerces du centre-ville, que les complexes sportifs. Accès autoroute facile et rapide.
Transports à proximité	Autoroute A8 à 5 minutes, 20 kms de la gare TGV de Saint-Raphaël, ou 8 kms de celle des Arcs, 35 kms de Saint-Tropez, 85 kms de l'aéroport de Nice.
Style	Contemporaine d'architecte
Superficie Jardin/Terrain	2085m²
Vue	Jardin et piscine
Exposition	Plein sud 200°
Traversant	Oui
Année de construction	1998
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Roulants électriques centralisés
Emplacement des volets	Partout sauf sur les fenêtres protégées par de la ferronnerie
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui, à débordement aux sels de 9,5m X 5m plus un bassin enfants
Balcon	Non
Terrasse	Oui, autour de la villa et de la piscine
Parking	Oui, pour de nombreuses voitures, plus double abri voiture
Garage	Non
Cave	Oui, aménagé de 15 m²
Aménagements en sous-sol	Oui, cave
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	Aucune
Taxes foncières	2466€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (107)
Chauffage	Chaudière au gaz à condensation, contrôlée récemment positif
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Chaudière au gaz à condensation, contrôlée récemment positif
Climatisation	Non, car villa solaire

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Nous nous sentons en parfaite sécurité dans notre confortable villa, parfaitement au calme, en bout d'impasse, avec des voisins ravissants.