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Particulier vend, quartier du Vallon à Cran-Gevrier, lumineux appartement 3 pièces de 64 m², traversant, en étage élevé avec ascenseur. Parking de copropriété. Cave et possibilité de garage en sus du prix. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 2 Rue du Déjeuner sur l'Herbe |
Ville | Cran-Gevrier |
Surface | 64m² |
Prix | 205 000 € |
Date de mise en vente | 04/07/2019 |
Secteur | Situé à 2 pas des commerces du Vallon, de l'école primaire et du collège Beauregard, le quartier situé sur les hauteurs de Cran-Gevrier est idéal pour une famille avec des enfants. Nombreux parcs de jeux, terrains de tennis, parcours de bicross et stade de foot. |
Transports à proximité | Arrêt de bus situé au pied de l'immeuble, accès voie rapide à 2 minutes en voiture, entrée de l'autoroute A41 à 3 minutes en voiture. |
Style | Petit immeuble des années 80 de 5 étages avec balcons arrondis |
Vue | Vue dégagée montagnes et parc de copropriété |
Exposition | Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest |
Etage du bien | 4 |
Nombre d'étages dans la résidence | 5 |
Traversant | Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest |
Année de construction | 1981 |
Nom de la résidence | Copropriété Les Marguettes |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine séparée équipée (plaques à induction CANDY, hotte et four pyrolyse FAURE ) |
Fenêtres | Fenêtres double vitrage PVC ouvrantes et coulissantes dans salon/salle à manger et fenêtre double vitrage bois cuisine et chambres |
Volets | Volets manuels pliants PVC, |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Aménagements extérieurs | |
Balcon | Balcon de 4 m² côté salon avec vue dégagée et 2ème balcon de 7,76 m² côté cuisine et chambre 2 |
Parking | Parking de la copropriété au pied de l'immeuble |
Garage | Possibilité d'un garage fermé de 17,23 m² situé en sous-sol avec accès sécurisé par l'extérieur, 17000€ en sus du prix de vente |
Cave | Une cave de 3,48 m² avec accès sécurisé en sous-sol de l'immeuble |
Aménagements en sous-sol | Caves et garages |
Charges et taxes | |
Charges | 2324 € /an comprenant le chauffage au sol et l'entretien général de la copropriété |
Taxes foncières | Le montant de la taxe foncière est en cours |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | F |
Chauffage | Chauffage électrique au sol |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Réseau de la ville, cumulus individuel électrique |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Copropriété Les Marguettes |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 5 |
Lumineux et spacieux 3 pièces au calme et à 2 pas des commerces et des écoles, les 2 balcons sont des vrais atouts du bien.
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