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Vente maison-villa Saint-Raphaël
5 Pièces 140 m2

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Particulier vend villa provençale plein sud, 5 pièces de 140 m², sur 1050 m² de terrain arboré avec piscine. Garage. Secteur calme et résidentiel de Boulouris.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend villa très lumineuse, exposée plein sud, rénovée de très bonne facture, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. 

Elle offre 140 m² habitables composée comme suit : hall, vaste séjour de 45 m², vaste cuisine équipée et aménagée neuve et indépendante de 30 m² avec salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC indépendant.
A l'étage, deux belles chambres avec grand placard, une salle de bains et un WC. Accès aux combles aménagés.
Au rez-de-chaussée : buanderie et garage.

Les plus de la villa :
- Cuisine indépendante équipée et aménagée neuve haut de gamme, avec salle à manger de 30 m²
- Cheminée
- Climatisation réversible, et chaudière au fioul 
- Double vitrage et baies en PVC neuves 
- VMC
- Adoucisseur d'eau 
- Arrosage automatique 
- Combles aménagés 
- Chalet avec douche et WC 
- Serre 
- Piscine traditionnelle en haricot avec jets, sécurisée de 9 m x 5 m au chlore

Le terrain de 1050 m² en position dominante, est entièrement clos, arboré, dans un environnement complètement intimisé, avec divers palmiers et essences méditerranéennes. 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 199, Avenue de l'Epinette
Ville Saint-Raphaël
Surface 140m²
Prix 710 000 €
Date de mise en vente 05/07/2019
Secteur Saint-Raphaël Boulouris, très recherché, à deux pas des écoles, et des commerces. A proximité immédiate du centre et des plages.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65Kms.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1050m²
Vue Verdure et piscine
Exposition Plein sud 160°
Traversant Oui
Année de construction 1966
Nom de la résidence Le Franc Port
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée neuve de 30 m², ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants en bois, et roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, de 9 m x 5 m au chlore et sécurisée, de forme libre
Balcon Oui, dans la chambre à l'étage
Terrasse Oui, autour de la villa et de la piscine
Parking Oui
Garage Oui
Cave Buanderie
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 2046€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (246)
Chauffage Chaudière au fioul, climatisation réversible et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible

• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Position dominante

Très agréable maison familiale, pour vivre en toute autonomie, où l'indépendance de chacun est préservée, avec son vaste espace de vie commun, et sa piscine, unique et intime, avec son coin enfant.

L'avis immo-neo.com

Dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël, magnifique villa provençale de 140 m² entièrement rénovée et offrant de beaux volumes pour de belles prestations dans un environnement très recherché.

5 pièces - 140m²

710 000 €

Référence : 353419

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Le propriétaire

Jean-Jacques & Martine

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