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Vente commerce bureau Bra
4 Pièces 154 m2

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JE VENDS COMME PROPRIÉTAIRE, vaste et lumineuse unité immobilière à usage de bureau ou de magasin, située dans le centre historique de Bra donnant sur la Via San Rocco afin de préserver le passage pour piétons et véhicules   Adresse du bien

 
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La grande unité & agrave; immobilier & egrave; situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel appelé "Condominio il Campanile", donnant sur des fenêtres et donnant sur la Via San Rocco. La propriété se compose de deux grands espaces ouverts connectés, le premier sur lequel on entre, présente une forme irrégulière en plan, ce qui le rend particulièrement intéressant et adaptable à une division ultérieure en zones. Il contient deux zones partiellement délimitées par des partitions, dont l’une à usage technique local. Le second environnement, séparé du premier, a un développement plus planimétrique; Il dispose de deux salles de bains faisant face à un système de ventilation forcée avec leurs vestiaires respectifs. Intéressant & egrave; aussi la hauteur interne des locaux qui est d'environ 418 cm, actuellement abaissé à 319 cm, avec un faux plafond inséré par la dernière activité; établie. La position dans laquelle se trouve la propriété est excellente: l'entrée entièrement vitrée et l'entrée se trouvent sur la Via San Rocco dans le centre historique de Bra caractérisé par une viabilité vivante; piétonne et véhiculaire, avec la présence de places de stationnement avec disque de stationnement, caractéristiques très rares de nos jours dans le centre historique de Bra, exclusivement piétonnes. Bra & egrave; une ville dynamique dans les collines du Roero, riche en histoire, culture et architecture, un joyau de l'art baroque. Ville & agrave; fondateur du mouvement Citt Slow, centre de la Langa et Roero Food Valley, partisan de la vie quotidienne "une mesure d'homme" & Egrave; ces dernières années, devenez un & nbsp; apprécié patrie de la destination touristique d’innombrables événements culturels, gastronomiques et viticoles, y compris «Le fromage - Les formes du lait», un événement international dans lequel le protagoniste incontesté est; le fromage, Bra a donné le paternit & agrave; au fromage éponyme connu dans le monde entier. La foire de Pâques et le lundi de Pâques, la foire du livre pour enfants, Corto di Bra et le Folkestate comptent également parmi les manifestations les plus touristiques. En plus des excellences gastronomiques et viticoles et d’un patrimoine architectural enviable, Bra propose des itinéraires intéressants à pied et à vélo, bien connus & egrave; le Grand sentier du Roero, un sentier intercommunal de plus de 34 km qui traverse la crête de la Rocche del Roero, se développant du territoire de Bra à celui de Cisterna d’Asti. L’excellence également dans le sport: Bra propose une série de structures d’avant-garde accueillant des événements internationaux: hockey sur gazon, terrains de football et terrains de football à cinq, choisis comme retraite pour de nombreuses équipes des séries A et B, Palasport avec courts de tennis, zones polyvalentes, pistes d’athlétisme. La position est très intéressant: en une demi-heure de voiture, vous arriverez à Alba et à environ dix minutes de la sortie d’autoroute de l’A33.
Informations générales
Produit Commerce Bureau
Bien en Vente
Adresse du bien via San Rocco, 7
Ville Bra
Surface 154m²
Surface interne 135m²
Prix 240 000 €
Date de mise en vente 01/08/2019
Vue Sur la Via San Rocco
Exposition Nord-Ouest
Nombre d'étages dans la résidence 4
Année de construction 1960
Nom de la résidence Condominio il Campanile
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Préparation du système de climatisation, préparation du système de surveillance vidéo
Parking Disque de stationnement communautaire
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (506,14 kWh m2 anno)
Chauffage Centralisé au gaz naturel
Type de chauffage Collectif
Climatisation présent
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Condominio il Campanile
Nombre d'étages 4

• Accès handicapé
• Investissement locatif
• Position dominante
• Climatisation

L'avis immo-neo.com

Solution très intéressante: grâce à la polyvalence de ses espaces, elle s’adapte à de multiples usages, bureaux, showrooms, centres de coworking, locaux commerciaux, restaurants. Excellente source d'investissement

4 pièces - 154m²

240 000 €

Référence : 354619

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Le propriétaire

Paolo

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