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Vente appartement Antibes
3 Pièces 62 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 62 m² en dernier étage (2/2). Triple exposition, avec 3 terrasses, dans une résidence très agréable avec piscine et parc arboré. Secteur Tramontane. Au calme, sans vis-à-vis. Cave et garage.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 62 m² en dernier étage (2/2) avec 3 terrasses totalisant 26 m². L'appartement possède une triple exposition (Est-Sud et Ouest) et offre une vue sur le parc arboré de la résidence et sur la piscine. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve dans le secteur Tramontane à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers pour se rendre rapidement sur Sophia Antipolis, Cannes et Antibes. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et un grand garage en sous-sol

L’appartement de 62.00 m² m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 6.6 m² 
- Séjour/cuisine : 28 m²
- Hall de nuit : 2.55 m² 
- Chambre 1 : 10.1 m² 
- Chambre 2 : 9.45 m² 
- Salle de bain/WC : 3.95 m² 
- WC indépendant : 1.35 m² 

- Terrasse 1 : 10 m² 
- Terrasse 2 : 9 m² 
- Terrasse 3 : 6.6 m² 

Les plus de l'appartement : 
- 3 terrasses totalisant 26 m² avec triple exposition (Est, Sud et Ouest)
- Pas de vis-à-vis
- Cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et lave-linge
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale et radiateurs à l'entrée, dans la chambre 2 et dans la salle de bain
- Marbre dans l'entrée et le séjour, et parquet massif dans les chambres
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et en double vitrage 
- Placards dans les chambres et dans l'entrée
- Le séjour s’ouvre sur la terrasse exposée ouest et chaque pièce s'ouvre sur une terrasse
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, triple exposition, lumineux, sans vis-à-vis
- Vendu meublé

Les plus de la résidence : 
- Ravalement récent
- Parc de 7800 m² avec piscine (chaises longues et parasol)
- A proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers pour se rendre rapidement sur Sophia Antipolis, Cannes et Antibes
- Au calme
- Petite copropriété 
- Voisinage agréable et quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 39 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3420 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1217 Chemin de Vallauris - Residence Beachcomber
Ville Antibes
Surface 62m²
Prix 364 000 €
Date de mise en vente 19/07/2019
Secteur Tous les commerces à proximité : la Poste, pharmacie, 3 boulangeries, épiceries, supermarché Leclerc, Intermarché. Médecins – dentiste - infirmiers - kinésithérapeute – coiffeur – restaurants - pizzeria - école privée – collège, plages à 7 minutes à pied (accès par le parvis ou parc Exflora)
Transports à proximité Arrêt de bus "Barreau" ligne 5 et 100 (vers centre-ville d'Antibes) à 100 mètres et arrêt de bus "Amphores" ligne 200 (pour se rendre à Nice et Cannes) à 300 mètres. Accès autoroute A8 à 7 minutes en voiture. Gare SNCF d'Antibes à 8 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 14 minutes via l'autoroute A8.
Vue Vue mer / sur les collines de Cannes Californie et sur la parc et la piscine de la résidence
Exposition Triple (Est - Sud - Ouest)
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1985
Nom de la résidence Beachcomber
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et lave-linge
Fenêtres Coulissantes en aluminium et double vitrage
Volets Électriques et manuels
Emplacement des volets Électriques dans le séjour et la cuisine et manuels dans les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Partiellement
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Une très belle piscine. Un parc de 7800 m²
Piscine Oui avec parasol et 2 transats
Terrasse 3 terrasses. 10 m² côté séjour, 9 m² côté chambre sud, 6.6 m² chambre côté Est
Garage Oui, garage fermé en sous-sol
Cave Oui, au rez-de-chaussée
Aménagements en sous-sol Oui les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 285 € /mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des jardins, des parties communes et de la piscine
Taxes foncières 1110 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (208 - GES B 9)
Chauffage Climatisation réversible dans le séjour, la cuisine et la chambre parentale et radiateurs dans la chambre 2 et la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide et eau chaude collective
Climatisation Oui, réversible dans le séjour, la cuisine et la chambre parentale
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Beachcomber
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer

Nous adorons la luminosité de notre appartement, ses trois terrasses et l'environnement de la résidence avec son parc et sa piscine. Tout est à proximité dont de nombreux transports en communs.

L'avis immo-neo.com

On adore ! 3 terrasses, aucuns travaux à prévoir, garage, cave et accès rapide à Sophia Antipolis ! Autant de points positifs pour lesquels on vous conseille d'aller le visiter !

3 pièces - 62m²

364 000 €

Référence : 354719

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Le propriétaire

Carol & Tor

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