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Vente appartement Antibes
3 Pièces 62 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend appartement 3 pièces traversant à rénover de 62 m², avec terrasse exposée sud offrant une vue mer. Au dernier étage dans une résidence sécurisée à moins de 5 minutes à pied du bord de mer. Cave et parking privatif.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Particulier vend agréable appartement 3 pièces traversant à rénover, d'une superficie de 62.23m² loi Carrez avec terrasse de 9.33 m² exposée sud offrant une vue latérale sur la mer. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée du quartier de la Fontonne/Val Claret, il se trouve proche du bord de mer, des écoles et des commerces tout en étant au calme.

Viennent compléter l'appartement : un parking extérieur et une cave

L'appartement de 62.23 m² loi Carrez se compose :
- Entrée : 7.88 m²
- Séjour :  16.91 m²
- Cuisine : 8.78 m²
- Cellier : 1.19  m²
- Chambre 1 : 10.60 m²
- Chambre 2 : 11.75 m²
- Salle de bains : 3.97 m²
- WC indépendant : 1.15 m²

- Terrasse : 9.33 m²
- Cave : 4.30 m²

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud offrant une vue latérale sur la mer et accessible depuis le séjour et une des chambres
- Traversant avec jolie vue montagnes et mer côté cuisine et d'une chambre
- Cuisine indépendante équipée avec plaque au gaz 4 feux et hotte
- Nombreux rangements : 2 placards dans le hall de nuit, placard dans une des chambres et un cellier dans la cuisine
- Baies vitrées coulissantes et fenêtres en PVC en double vitrage
- Particularités de l’appartement : traversant, sols en marbre, lumineux, sans vis-à-vis, dernier étage. Pas d'ascenseur

Les plus de la résidence "Horizon Bleu"
- Calme
- Proximité des commerces
- Proximité du bord de mer


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 100 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1850 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 Ter Boulevard du Val Claret
Ville Antibes
Surface 62m²
Prix 190 000 €
Date de mise en vente 25/06/2020
Secteur Collège de la Fontonne à 5 minutes à pied. Bord de mer à 6 minutes à pied. Pharmacie, boulangerie, commerces de proximité et nouveau supermarché à 7 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire La Fontonne à 9 minutes à pied. Hôpital de la Fontonne à 14 minutes à pied. Plage de la Siesta à 6 minutes en voiture. Accès à Sophia Antipolis à 14 minutes en voiture.
Transports à proximité Devant la résidence, arrêt de la navette (abonnement 7 € pour 5 ans) pour se rendre à Antibes. L'arrêt pour la ligne 200 sur la nationale est à 5 minutes à pied. Gare d'Antibes à 9 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 12 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Vue Vue mer latérale
Exposition Traversant Sud-Nord
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1967
Nom de la résidence Horizon Bleu
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec plaque au gaz 4 feux et hotte
Fenêtres Baies vitrées coulissantes et fenêtres en PVC double vitrage
Volets Volets roulants manuels
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, de 9,33 m² exposée sud
Parking 1 emplacement de parking extérieur privatif
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 154 € /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières Environ 700€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (138 - GES D32)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Horizon Bleu
Ascenseur NON PAS D'ASCENSEUR
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• A renover
• Balcon Terrasse
• Cave
• Dernier étage
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue mer
• Baisse de prix

L'appartement est lumineux, au calme et le fait qu'il soit en dernier étage est très agréable. Le parking et la cave sont également un réel plus.

L'avis immo-neo.com

Au calme, en dernier étage, traversant, vue mer, terrasse, cave, parking...autant de points positifs pour lesquels on vous conseille d'aller le visiter.

3 pièces - 62m²

190 000 €

Référence : 355419

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La propriétaire

Sandra & Antoine

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