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Vente appartement Antibes
3 Pièces 62 m2

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Particulier vend appartement 3 pièces traversant à rénover de 62 m², avec terrasse exposée sud offrant une vue mer. Au dernier étage dans une résidence sécurisée à moins de 5 minutes à pied du bord de mer. Cave et parking privatif.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend agréable appartement 3 pièces traversant à rénover, d'une superficie de 62.23m² loi Carrez avec terrasse de 9.33 m² exposée sud offrant une vue latérale sur la mer. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée du quartier de la Fontonne/Val Claret, il se trouve proche du bord de mer, des écoles et des commerces tout en étant au calme.

Viennent compléter l'appartement : un parking extérieur et une cave

L'appartement de 62.23 m² loi Carrez se compose :
- Entrée : 7.88 m²
- Séjour :  16.91 m²
- Cuisine : 8.78 m²
- Cellier : 1.19  m²
- Chambre 1 : 10.60 m²
- Chambre 2 : 11.75 m²
- Salle de bains : 3.97 m²
- WC indépendant : 1.15 m²

- Terrasse : 9.33 m²
- Cave : 4.30 m²

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud offrant une vue latérale sur la mer et accessible depuis le séjour et une des chambres
- Traversant avec jolie vue montagnes et mer côté cuisine et d'une chambre
- Cuisine indépendante équipée avec plaque au gaz 4 feux et hotte
- Nombreux rangements : 2 placards dans le hall de nuit, placard dans une des chambres et un cellier dans la cuisine
- Baies vitrées coulissantes et fenêtres en PVC en double vitrage
- Particularités de l’appartement : traversant, sols en marbre, lumineux, sans vis-à-vis, dernier étage. Pas d'ascenseur

Les plus de la résidence "Horizon Bleu"
- Calme
- Proximité des commerces
- Proximité du bord de mer


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 100 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2280 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 Ter Boulevard du Val Claret
Ville Antibes
Surface 62m²
Prix 194 000 €
Date de mise en vente 30/07/2019
Secteur Collège de la Fontonne à 5 minutes à pied. Bord de mer à 6 minutes à pied. Pharmacie, boulangerie, commerces de proximité et nouveau supermarché à 7 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire La Fontonne à 9 minutes à pied. Hôpital de la Fontonne à 14 minutes à pied. Plage de la Siesta à 6 minutes en voiture. Accès à Sophia Antipolis à 14 minutes en voiture.
Transports à proximité Devant la résidence, arrêt de la navette (abonnement 7 € pour 5 ans) pour se rendre à Antibes. L'arrêt pour la ligne 200 sur la nationale est à 5 minutes à pied. Gare d'Antibes à 9 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 12 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Vue Vue mer latérale
Exposition Traversant Sud-Nord
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1967
Nom de la résidence Horizon Bleu
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec plaque au gaz 4 feux et hotte
Fenêtres Baies vitrées coulissantes et fenêtres en PVC double vitrage
Volets Volets roulants manuels
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, de 9,33 m² exposée sud
Parking 1 emplacement de parking extérieur privatif
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 160 € /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières Environ 700€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (138 - GES D32)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Horizon Bleu
Ascenseur NON PAS D'ASCENSEUR
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• A renover
• Balcon Terrasse
• Cave
• Dernier étage
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue mer

L'appartement est lumineux, au calme et le fait qu'il soit en dernier étage est très agréable. Le parking et la cave sont également un réel plus.

L'avis immo-neo.com

Au calme, en dernier étage, traversant, vue mer, terrasse, cave, parking...autant de points positifs pour lesquels on vous conseille d'aller le visiter.

3 pièces - 62m²

194 000 €

Référence : 355419

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La propriétaire

Sandra & Antoine

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