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Vente appartement La Foux d'Allos
2 Pièces 35 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces de 34,90 m² , avec coin nuit et balcon, dans un cadre privilégié au cœur des stations de ski de la Foux d'Allos. Parking collectif et casier à skis.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 35 m²  en bon état et avec balcon de 3,49 m² offrant une magnifique vue sur le sommet de la montagne. Au 3ème étage sur 6 dans une résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et dispose d'un accès à un petit chemin pour aller directement aux pistes de ski. 

Vient compléter l’appartement : un casier à skis

L’appartement d'environ  34,908 m² se compose :
- Coin montagne séjour cuisine : 23,741 m² 
- Chambre  : 6,863 m² 
- Salle de bains : 2,817 m² 
- WC indépendant : 1,096 m² 
- Placard : 0,391 m²

- Balcon : 3,490 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Balcon de 3,49m² devant le séjour offrant une vue sur le sommet de la montagne
- Cuisine ouverte et équipée ouverte et équipée avec plaque électrique 4 feux, réfrigérateur et lave-vaisselle
- Baies vitrées coulissantes et fenêtre en PVC, en double vitrage
- Coin nuit à l'entrée offrant 2 couchages supplémentaires
- Placards dans le coin nuit et côté séjour
- Meublé :
* Table en bois et 6 chaises
* Canapé clic-clac
* Lit double
* Meuble TV + TV
* Luminaire
* Miroir
* Lit superposé + table de chevet

Les plus de la résidence "Les Balcons du Soleil II" : 
- Sécurisée
- Piscine ouverte l'été
- Proximité des commerces
- Pistes de ski accessibles par un petit chemin directement en chaussant ses skis
- Au calme, en centre-ville 
- Résidence construite en 2004

Station "La foux d'Allos" :
Station située à 1800m d’altitude et possédant un domaine skiable commun avec Pra-­Loup (Espace Lumière). Pour les skieurs confirmés, l’Espace Lumière propose plus de 230km de pistes sur 800m de dénivelé, faisant de Val d’Allos -­ La Foux l’un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud. La Foux d’Allos est une station de grand charme qui allie architecture savoyarde avec ses chalets et petites résidences en bois et convivialité afin de passer le meilleur des séjours à la montagne en famille ou entre amis. L'été, la station propose de nombreuses activités telles que randonnées, VTT, Parc de loisirs, équitation, luge d'été, escalade, sports d'eau et sports mécaniques...


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 140 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2171 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Oui 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Les Balcons du Soleil II - La Foux d'Allos Bâtiment B
Ville La Foux d'Allos
Surface 35m²
Prix 74 000 €
Date de mise en vente 08/08/2019
Secteur Boulangerie éphémère tous les matins dans le hall d'entrée du bâtiment A dans la résidence. Galerie commerciale avec supérette, boucherie, boulangerie, laverie, en face de la résidence. De belles ballades sont agréables à faire telles que la visite de jolis villages typiques : Allos, Colmars ou encore Pra Loup.
Transports à proximité Navette gratuite du pied de la résidence vers les pistes en période de vacances scolaires. A 2h30 en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Ligne HV1 (Haut Verdon Voyages) depuis la Foux d'Allos vers l'aéroport de Nice tous les samedis pendant la saison de ski.
Style Chalet
Vue Sur le sommet de la montagne
Nombre de niveaux du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 6
Année de construction 2004
Nom de la résidence Les Balcons du Soleil II
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée avec plaque électrique 4 feux, réfrigérateur et lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en PVC, en double vitrage
Volets PVC
Emplacement des volets Dans séjour et chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, piscine ouverte l'été
Balcon Oui
Parking Parking collectif
Cave Non, mais casier à skis
Charges et taxes
Charges 180 €/mois comprenant eau froide, consommation EDF et charges générales
Taxes foncières 576 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique F (424 - GES C20)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus neuf en cours d’installation
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Balcons du Soleil II
Ascenseur Oui
Nombre d'étages 6

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Piscine
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

Beau petit 2 pièces en bon état offrant de nombreuses possibilités de couchage. Casier à skis et l'accès direct aux pistes offrent tout ce que l'on recherche quand on souhaite se détendre un week-end à la montagne ! Egalement idéal en investissement locatif.

2 pièces - 35m²

74 000 €

Référence : 356319

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Le propriétaire

Yannick

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