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Vente commerce bureau La Farlède
5 Pièces 62 m2

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Particulier vend les murs d'un local commercial de 61,82 m², en plein cœur du centre-ville de la Farlède à proximité des parkings publics. Bureau agréé pour les activités paramédicales.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend en plein coeur du centre-ville de la Farlède, sur un axe passant à proximité immédiate des commerces, les murs d'un local commercial ou bureau bénéficiant de l'agrémentation pour une activité paramédicale. Exposée sud/est, il est situé proche de nombreux parkings public, des écoles et de l'accés autoroute A57.

Ce local se compose d'un espace salle d'attente et de 4 salles de consultation qui peuvent faire office de bureaux. Gros potentiel pour optimiser les espaces et augmenter les volumes en supprimant une cloison entre chaque salle de consultation.

Possibilité de mettre en location pour 700 €/mois

Le local se compose de : 
- Entrée/Salle d'attente : 8,90 m² 
- Bureau 1 : 7,50 m² 
- Bureau 2 : 8,95 m²
- Bureau 3 : 4,87 m²
- Bureau 4 : 24,60 m²
- Salle d'eau : 0,87 m² 
- WC indépendant : 0,78 m² 

Les plus du local : 
- Exposé sud/est 
- Beau potentiel avec travaux à prévoir
- Emplacement idéal 
- Porte d'entrée et vitrine en aluminium double vitrage opaque (verre sécurite)
- Cellier dans la grand bureau avec une cloison démontable pour agrandir l'espace


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 7

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 167 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non        
Informations générales
Produit Commerce Bureau
Bien en Vente
Adresse du bien 99 avenue de la République
Ville La Farlède
Surface 62m²
Prix 100 000 €
Date de mise en vente 08/08/2019
Secteur En plein cœur du centre-ville de la Farlède, sur un axe passant. Parking publics et commerces a proximité immédiate.
Transports à proximité Arrêt de bus "la Farlède Eglise" en face du local. Accès a l'autoroute A57 à 2 minutes. Gare SNCF de Toulon à 12 minutes. Aéroport Toulon - Hyères à 18 minutes via l'autoroute A57.
Vue Face à la Mairie, Avenue de la République et Rue Victor Hugo
Exposition Sud/est
Nombre d'étages dans la résidence 3
Aménagements intérieurs
Fenêtres Battants en bois simple vitrage dans les bureaux 1 et 2
Emplacement des volets Non mais grille en fer dans les bureaux 1 et 2
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 167€/an comprenant l'assurance de l'immeuble
Taxes foncières 700€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3

• A renover
• Accès handicapé
• Investissement locatif

Ancien professionnel dans le paramédical pendant de très nombreuses années, l'emplacement est idéal et la configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagements.

L'avis immo-neo.com

Local commercial idéalement placé pour une activité paramédical ou des bureaux. Beau potentiel.

5 pièces - 62m²

100 000 €

Référence : 356419

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Charles

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