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Vente appartement Antibes
4 Pièces 103 m2

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Particulier vend haut de villa 4 pièces traversant de 103 m² exposé sud-est, au 1er étage d'une maison individuelle, situé au calme proche de Sophia Antipolis. Terrasse, petit jardin privatif et places de stationnement.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend haut de villa traversant 4 pièces de 103 m², avec une triple exposition, au calme. Situé au 1er étage d'une maison individuelle, il dispose d'un jardin privatif. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis et des principaux axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : Stationnements privatifs

L’appartement de 102.85 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 8.20 m²
- Séjour : 29.95 m²
- Cuisine : 10.80 m²
- Hall de nuit : 8.25 m²
- Chambre 1 : 12.25 m²
- Buanderie : 5.50 m²
- WC : 1.90 m² 
- Chambre 2 : 9.35 m²
- Salle de bains : 5.85 m²
- Chambre 3 : 10.80 m²

- Terrasse : 15 m²
- Jardin : 25 m² 

Les plus du haut de villa : 
- Petit jardin privatif exposé nord/ouest 
- Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse exposée sud-est
- Cuisine indépendante équipée avec four, plaque au gaz et hotte
- Buanderie
- Cheminée dans le séjour 
- Chauffage collectif gaz et solaire, et 
- Portes fenêtre en bois dans le séjour et la cuisine
- Double vitrage à toutes les fenêtres et portes fenêtres
- Placards dans l'entrée et une des chambres enfant
- Particularités du haut de villa: traversant, poutres apparentes, belles hauteurs sous-plafond, beaux volumes, lumineux

Les plus de la co-propriété : 
- Sécurisée par 2 portails éléctriques
- Au calme 
- Nombreux stationnements privatifs
- Proximité des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis et des principaux axes routiers
- Projet de coulée verte entre le chemin des Combes et la route de Grasse
- Voisinage agréable / quartier recherché 

Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Pas de charges

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 519 Chemin des Combes
Ville Antibes
Surface 103m²
Prix 410 000 €
Date de mise en vente 08/06/2020
Secteur Proche des écoles et collèges, des commerces de proximité, de Sophia Antipolis et des des principaux axes routiers
Transports à proximité Arrêt de bus "Corail" (lignes 30 et 31) à 80 mètres. Futur arrêt du bus-tram devant le collège Bertone à moins de 5 minutes à pieds. Accès à l'autoroute A8 à 4 minutes en voiture. Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes via l'autoroute A8.
Vue Sur la verdure côté séjour
Exposition Triple exposition dans le séjour est - sud - ouest
Etage du bien 1
Traversant Oui
Année de construction 1990
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four, plaque au gaz et hotte
Fenêtres En bois et double vitrage
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces à l'exception de la salle de bain et des WC
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, exposée sud-est
Parking Nombreux stationnements privatifs
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1094€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (93 - GES D21)
Chauffage Chauffage au gaz et énergie solaire, et cheminée dans le séjour
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Eau chaude au gaz et énergie solaire

• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Le quartier est idéal, proche de Sophia Antipolis. Le volume des pièces et la luminosité m'ont vraiment plu. Le parking et le petit jardin sont un vrai plus.

L'avis immo-neo.com

Agréable appartement en haut de villa individuelle offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Quartier idéal à proximité de tout.

4 pièces - 103m²

410 000 €

Référence : 356519

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Le propriétaire

Pauline & Guilhem

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