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Particulier vend joli studio meublé de 28 m² (4/5 couchages) au 2ème étage sur 4 d'une résidence située au pied des pistes et au coeur de la station de Manigod Merdassier et de ses commerces dans le massif des Aravis. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | Les Feudières, domaine de l'Etale |
Ville | Manigod |
Surface | 28m² |
Prix | 121 000 € |
Date de mise en vente | 23/08/2019 |
Secteur | La station de Manigod comprend 2 domaines skiables : La Croix-Fry et Merdassier qui sont reliés entre eux ainsi qu'au domaine de La Clusaz. Ces domaines réunis totalisent 84 pistes et 54 remontées mécaniques, plus de 1500m de dénivelé et une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'été, le site se prête parfaitement aux randonnées, au Trail et au VTT avec de nombreux chemins balisés. Le domaine de Merdassier est située à 40 minutes en voiture d'Annecy et comprend de nombreux commerces de proximité (boulangerie, presse, restaurant, supérette...) ainsi qu'un médecin. L'appartement est situé côté de l'école de ski. |
Transports à proximité | Nombreuses navettes pour les domaines de La Clusaz et du Grand Bornand permettant ainsi de découvrir le massif des Aravis. Nombreuses liaisons par cars depuis Annecy et Thônes. |
Style | Construction traditionnelle bois et béton |
Vue | Vue sur le domaine de ski et les montagnes sans vis-à-vis |
Exposition | Exposition Sud-Est |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Etage du bien | 2 |
Nombre d'étages dans la résidence | 4 |
Année de construction | 1978 |
Nom de la résidence | Résidence Les Feudières |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Kitchenette équipée ouverte sur salon comprenant un four traditionnel Brandt, une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur Ikea et un lave-vaisselle Bosch |
Fenêtres | Fenêtres double vitrage bois |
Volets | Pas de volets, rideau occultant |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Meublé | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | La copropriété possède des espaces verts avec de nombreux jeux pour les enfants |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Piscine extérieure gérée par la commune avec l'accès libre pour les résidents |
Piscine | Piscine extérieure gérée par la commune avec accès libre pour les résidents (en fonctionnement en juillet et août) |
Balcon | Balcon de 5 m² exposé Sud-Est avec une table rabattable |
Parking | Parking au pied de l'immeuble |
Garage | Pas de garage |
Cave | Pas de cave, casiers à skis dans l'entrée de l'immeuble et placard de rangement |
Charges et taxes | |
Charges | Les charges annuelles s'élèvent à 1231€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude,l'eau froide et l'entretien général de la copropriété |
Taxes foncières | Le montant de la taxe foncière est de 313€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | F |
Chauffage | Chauffage collectif électrique au sol et radiateur électrique d'appoint |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Réseau de la ville, eau chaude dans les charges |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Résidence Les Feudières |
Ascenseur | Un ascenseur dans l'immeuble mais ne donnant pas accès à l'étage de l'appartement situé en demi palier |
Nombre d'étages | 4 |
Studio fonctionnel avec son coin nuit et son grand espace de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée sur le domaine skiable et les montagnes.
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