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Vente appartement Gilette
3 Pièces 60 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend beau 3 pièces traversant de 60 m² avec terrasse exposée Est, offrant une vue sur la vallée du Mercantour. Résidence récente (2014). Garage fermé avec grande mezzanine de rangement et parking privatif.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Particulier vend très bel appartement 3 pièces de 60 m², en parfait état, avec une grande terrasse de 20 m², exposée est offrant une superbe vue dégagée sur toute la Vallée du Mercantour. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée récente (2014) avec terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, au calme absolu, il se trouve à proximité des commerces de proximité, du village, de l'école et de la crèche.

Viennent compléter l’appartement :  un garage fermé avec une grande mezzanine de rangement aménagée et une place de parking privative

L’appartement de 59,55 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / Cuisine : 28.15 m² 
- Hall de nuit : 2.30 m² 
- Chambre 1 : 9.05 m² 
- Chambre 2 : 14.25m² 
- Salle de bain / WC : 5.80 m² 

- Terrasse : 20.60 m² 

Les plus de l'appartement : 
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Le séjour et les chambres s’ouvrent sur la grande terrasse exposée Est avec la très jolie vue dégagée sur toute la vallée du Mercantour
- Cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle  
- Grande salle de bain avec meuble sur-mesure en bambou et WC suspendu
- Très grand placard dans la chambre parentale
- Ballon d'eau chaude collectif thermodynamique avec compteur individuel
- Panneaux solaires sur le toit de la résidence
- Portes-fenêtres en PVC en double vitrage 
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, beaux volumes, lumineux, belle verrière de séparation dans l'entrée, sans vis-à-vis, très grande terrasse. Produit complet avec garage et parking.

Les plus de la résidence La Bastide du petit bois : 
- Résidence récente construite en 2014 dans une petite copropriété labellisée BBC 
- Sécurisée avec terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et accès au bois privatisé
- Proximité du village avec ses commerces de proximité, de l'école et de la crèche 
- Au calme en position dominante 
- Voisinage agréable 

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 14

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2294 € 

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 19 rue Jacques Demas - La Bastide du petit bois
Ville Gilette
Surface 60m²
Prix 247 000 €
Date de mise en vente 22/08/2019
Secteur A 5 minutes du village, de l'école, la crèche et les commerces de proximité A 10 minutes de Carros et 20 minutes de Nice A 20 minutes des plages et 45 minutes des stations de ski
Transports à proximité Arrêt de bus Gilette - ligne 720 et 725 à 5 minutes à pied Gare SNCF Nice-Ville à 35 minutes en voiture Accès autoroute à 20 minutes en voiture Aéroport Nice Côte d’Azur à 30 minutes via autoroute A8
Vue Très jolie vue sur toute la vallée du Mercantour
Exposition Est côté séjour et chambres et Ouest côté cuisine & salle de bain
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui Est/Ouest
Année de construction 2014
Nom de la résidence La Bastide du petit bois
Aménagements intérieurs
Cuisine Jolie cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle
Fenêtres En PVC en double vitrage
Volets Electriques dans toutes les pièces sauf manuel dans la salle de bain. Store électrique sur la terrasse
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui avec balançoire et toboggan
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de pétanque
Terrasse Oui une très grande terrasse exposée est avec une jolie vue
Parking Une place de parking privative
Garage Oui box fermé avec une grande mezzanine de rangement aménagée
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 191 € /mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, panneaux solaires, portail, ascenseur
Taxes foncières 480 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (83 - A4)
Chauffage Individuel avec radiateurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec ballon d'eau chaude collectif thermodynamique avec compteur individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Bastide du petit bois
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 1

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Traversant
• Vue dégagée
• Faible conso énerg.
• Parc
• Baisse de prix

La vue dégagée sur la vallée du Mercantour nous a conquis. Nous avons un beau parc boisé et sommes au calme absolu. L'appartement est très lumineux et n'a aucun vis-à-vis, il est bien distribué et offre de belles prestations.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour ce 3 pièces avec une vue imprenable sur la Vallée du Mercantour. Tout y est, notamment de beaux volumes, la luminosité et de belles prestations. A seulement 10 minutes de Carros. Amoureux du calme n'hésitez plus ! Le garage avec la grande mezzanine de rangement est un réel plus.

3 pièces - 60m²

247 000 €

Référence : 357219

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La propriétaire

Alice & Cédric

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