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Vente appartement Cagnes-sur-Mer
2 Pièces 34 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend bel appartement 2P en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Résidence avec gardien, piscine et tennis. Au calme tout en étant proche de Polygone Riviera. Garage en sus du prix.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 34 m² incluant une loggia en angle de 6,40 m², exposée Sud-Ouest, au calme et offrant une vue sur la verdure. Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée, avec piscine, court de tennis et gardien, il se trouve à proximité des écoles et à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Polygone Riviera et de l'accès à l'autoroute A8.

Il est également possible d’acquérir un garage en sus du prix de vente pour 18 000 €. 

L’appartement de 27,72 m² loi Carrez se compose :
- Salon et cuisine: 16,15 m² 
- Loggia : 6,40 m² 
- Chambre : 8,25 m² 
- Salle de bains  : 2.95 m² 

Les plus de l'appartement :
- L'appartement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir
- Belle loggia en angle exposée Sud-Ouest avec vue sur verdure, à l'intérieur de la résidence
- Cuisine américaine équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave linge
- Baies vitrées coulissantes en PVC en double vitrage 
- Grand placard aménagé dans la chambre
- Idéal premier achat ou investissement locatif

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec piscine, court de tennis et avec gardien 
- Proximité du centre commercial Polygone Riviera et à moins de 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A8
- Au calme 
- Résidence construite en 1990 
- Ravalement de façade fait 

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 150

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 524 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 73-75 avenue de Grasse
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 34m²
Prix 139 500 €
Date de mise en vente 30/08/2019
Transports à proximité Arrêt de bus "Clinique Saint-Jean" (lignes 56 et 47) à 400 mètres. Gare SNCF de Cagnes-sur-mer à 14 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 3 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 8 minutes via l'autoroute A8.
Vue Verdure
Exposition Sud-Ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Année de construction 1990
Nom de la résidence L'Oasis
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine et équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave linge
Fenêtres Double vitrage
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, le court de tennis et la piscine
Piscine Oui
Balcon Oui, de 6,40 m² exposé sud-ouest
Garage Oui, un garage fermé en sus du prix de vente pour 18 000€
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 127 € /mois comprenant l'eau froide, la piscine, le tennis et le gardien
Taxes foncières 550 € environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (193 / GES B-7)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Oasis
Ascenseur Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Traversant

Cet appartement est idéal car il est dans un secteur calme de Cagnes-sur-Mer tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les aménagements de la résidence comme la piscine et le court de tennis constituent également un réel avantage.

L'avis immo-neo.com

Appartement en parfait état. Aucuns travaux à prévoir ! Appartement situé dans une résidence au calme avec piscine et tennis à proximité du centre commercial Polygone Riviera. Accès autoroute A8 à moins de 5 minutes.

2 pièces - 34m²

139 500 €

Référence : 357719

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Le propriétaire

Jérémy

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