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Vente appartement Biscarrosse
3 Pièces 80 m2

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Particulier vend agréable appartement traversant 3 pièces de 80 m² avec loggia exposée est. Situé dans une résidence à 2 pas de l'océan et du centre de la station balnéaire Biscarrosse. Parking collectif.   Adresse du bien

 
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Particulier vend bel appartement traversant 3 pièces de 80 m² avec une loggia exposée est. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence, il se trouve à proximité des commerces, de l'océan et sa station balnéaire et des axes routiers.

L’appartement de 80 m² se compose :
- Hall d’entrée 
- Séjour 
- Cuisine 
- Hall de nuit 
- Chambre 1 
- Chambre 2 
- Salle de bain 
- WC indépendant 

- Loggia 

Les plus de l'appartement :
- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse fermée en loggia
- La chambre 2 s'ouvre sur un balcon exposé est
- Cuisine semi-ouverte équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte
- Climatisation réversible dans le séjour
- Baies vitrées et fenêtres avec double vitrage en PVC
- Placards dans les chambres
- Particularités de l’appartement : traversant, dernier étage, beaux volumes, lumineux.
- Rénovations effectuées :
* Sol (isolation phonique et thermique)
* Peintures complètes de l'appartement
* Salle de bains (vasque, meuble, carrelage)
* Véranda (isolation phonique et thermique du sol, pose de fenêtres double vitrage en PVC)

Les plus de la résidence :
- Proximité des commerces, de l'océan et sa station balnéaire et des axes routiers 
- Petite copropriété


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 328 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 11 Rue des Arènes
Ville Biscarrosse
Surface 80m²
Prix 260 000 €
Date de mise en vente 30/09/2019
Secteur Station balnéaire familiale avec beaucoup d’animation l'été A 400m de l'océan Commerces, boulangerie, épicerie Restaurants ouverts 9 mois dans l'année Centre-commercial à 8 km
Transports à proximité - Arrêt de bus à 400m ligne (Arcachon - Biscarosse-ville) - Gare routière de Biscarrosse à 13 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A63 à 35 minutes - Aéroport de Bordeaux à 1h via l'autoroute A63
Exposition Ouest (séjour, cuisine) / Est (chambres)
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui, Ouest / Est
Année de construction 2001
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte et équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte
Fenêtres Baies vitrées et fenêtres double vitrage en PVC
Volets Roulant manuel
Emplacement des volets Dans les chambres
Système d'alarme Oui, matériel en place détecteur de mouvements et connecteur de portes, micro et boutons d'alarme
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, côté chambre 2
Terrasse Oui, une terrasse fermée en loggia
Parking Parking collectif
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 80€ /trimestre comprenant l'assurance multirisque de la résidence et le syndic
Taxes foncières 848 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel avec climatisation réversible et radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Oui, une climatisation réversible dans le séjour installée il y a 2 ans
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 1
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Système d'alarme
• Traversant

Station balnéaire où il fait bon vivre, pas d'insécurité !

L'avis immo-neo.com

Ne ratez pas ce charmant 3 pièces joliment décoré situé à proximité immédiate de l'océan et des commerces de proximité. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.

3 pièces - 80m²

260 000 €

Référence : 357819

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La propriétaire

Karine

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