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Vente appartement Beausoleil
3 Pièces 68 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend beau 2/3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin, exposé ouest, avec une jardin de 50 m². Secteur recherché, au calme, à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Garage.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2/3 pièces de 67,67 m², en bon état, avec jardin et terrasse de 50 m², exposés ouest. Situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de 3 étages, au calme, il se trouve à proximité immédiate de la Principauté de Monaco, des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : un garage fermé au 2ème sous-sol

L’appartement de 67,67 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 10,33 m² 
- Séjour : 19,39 m² 
- Cuisine : 5,84 m² 
- Chambre 1 : 11,63 m² 
- Chambre/ bureau (pièce aveugle) : 9,55 m² 
- Dressing : 4,22 m²
- Salle de bain : 4,49 m² 
- WC indépendant : 2,22 m² 

- Terrasse : 50 m² 
- Garage : 16,02 m² 

Les plus de l'appartement : 
- En bon état
- Agréable jardin et terrasse  de 50 m² exposés ouest 
- Le séjour et la chambre s’ouvrent sur la terrasse 
- Cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle 
- Climatisation réversible dans le séjour
- Baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en PVC en double vitrage 
- Placard dans le séjour, et rangements aménagés dans la chambre 
- Particularités de l’appartement : au calme absolu

Les plus de la résidence "Eden Cap" : 
- Sécurisée et fleurie
- Proximité immédiate de la Principauté de Monaco, des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers 
- Au calme 
- Résidence construite en 2002  
- Ravalement réalisé en 2018
- Voisinage agréable / quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 50

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1680 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non.
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 13 chemin des Révoirs - Residence Eden Cap
Ville Beausoleil
Surface 68m²
Prix 384 000 €
Date de mise en vente 06/09/2019
Secteur A 2 minutes à pied de la Principauté Commerces de proximité (Carrefour City) à 5 minutes à pied A 15 minutes à pied du port de Monaco
Transports à proximité - Gare SNCF de Monaco à 8 minutes - Autoroute A8 Monaco à 7 minutes - Aéroport Nice Côte d'azur à 30 minutes
Vue Sur la résidence
Exposition Ouest
Etage du bien Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 2002
Nom de la résidence Résidence Eden Cap
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en PVC en double vitrage
Volets Roulant en PVC, manuel et motorisé
Emplacement des volets Dans la chambre enfant et dans le séjour
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui
Garage Oui, au 2ème sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, un garage au deuxième sous-sol
Charges et taxes
Charges 140€ /mois comprenant l'entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur
Taxes foncières 1165€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C ((142 - GES B6))
Chauffage Climatisation réversible et convecteur à pierre chaude dans le séjour, et radiateur dans la chambre 2 et sèche-serviette dans la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus
Climatisation Oui, réversible dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Eden Cap
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

La qualité de la résidence, son emplacement, le voisinage et le calme nous ont séduits. L'appartement est bon état et la terrasse est un vrai plus puisque l'on en profite 6 mois de l'année.

L'avis immo-neo.com

Ne manquez pas ce beau 2/3 pièces situé à deux pas de la Principauté de Monaco dans une résidence sécurisée et au calme absolu. Sa belle terrasse en rez-de-jardin apporte un réel atout à l'appartement.

3 pièces - 68m²

384 000 €

Référence : 358819

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Le propriétaire

Yannick & Sylvie

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