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Vente appartement Antibes
3 Pièces 67 m2

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Particulier vend beau 3 pièces de 66,60 m² avec belle terrasse de 11m² exposée sud. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec piscine. Cave et double parking en sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 66.60 m², en excellent état, avec une terrasse de 11m², exposée Sud offrant une vue dégagée côté piscine. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016 avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un grand double parking en sous-sol en enfilade.

L’appartement de 66,60 m² loi Carrez se compose :
- Séjour / Cuisine : 34 m² 
- Hall de nuit : 4,20 m² 
- Chambre enfant : 11,50 m² 
- Chambre parentale : 10,40 m² 
- Salle de bain : 4,40 m² 
- WC indépendant : 2,10 m² 

- Terrasse : 11 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, côté piscine de la résidence, avec vue dégagée
- Cuisine ouverte équipée avec électroménager encastré : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, plaque induction et hotte
- Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs dans les chambres
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Porte-fenêtre en double vitrage PVC dans le séjour et fenêtres double vitrage en PVC dans les chambres
- Store électrique sur la terrasse
- Placards aménagés dans les 2 chambres et le hall de nuit
- Buanderie dans les WC indépendant
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, grand séjour, lumineux, sans vis-à-vis, fibre internet, dernier étage.
- Garantie décennale 

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée par portail électrique
- Piscine
- Nombreux stationnements visiteurs
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
- Résidence récente construite en 2016
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 12

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1860 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 91 avenue Francisque Perraud - Blue Riviera Park
Ville Antibes
Surface 67m²
Prix 348 000 €
Date de mise en vente 05/09/2019
Secteur Idéalement situé proche de Sophia Antipolis, il est à proximité des commerces, des activités sportives, des axes routiers et des écoles.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chapelle St Jean" Ligne 5 - 8 - 200 à 5 minutes à pied - Arrêt de bus "Route de St-Jean" ligne 5 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Pôle d'échange et gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes via l'autoroute A8
Vue Sur la piscine de la résidence et dégagée
Exposition Terrasse Sud-est et les chambres Nord-ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, Sud côté pièce à vivre et Nord côté chambre
Année de construction 2016
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Aménagements intérieurs
Cuisine Entièrement équipée avec électroménager encastré : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, plaque induction et hotte
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulant manuel PVC
Emplacement des volets Dans les chambres et le séjour
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, une terrasse de 11 m² exposée Sud
Parking Oui, deux places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. Plusieurs stationnements visiteurs dans la résidence
Cave Oui, une cave en sous-sol attenante aux deux places de parking
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings et caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 155 € /mois comprenant les charges de copropriété et l'entretien de la piscine et des espaces verts
Taxes foncières 900 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres et sèche-serviette dans la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chauffe-eau collectif avec compteur individuel + panneau solaire - Eau froide incluse dans les charges
Climatisation Oui, réversible dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Nouvelle Construction
• Position dominante

Dernier étage, un grand séjour, une résidence récente avec piscine, 2 parkings plus une cave, une bonne situation géographique : autant de points positifs qui m'ont incité à acheter cet appartement à l'époque.

L'avis immo-neo.com

On adore ! Des atouts tels un immense séjour, une grande terrasse, une exposition Sud, une piscine, une résidence récente, 2 parkings, etc. On vous conseille vivement d'aller le visiter.

3 pièces - 67m²

348 000 €

Référence : 359019

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Le propriétaire

Florian & Karine

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