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Vente appartement Fréjus
2 Pièces 44 m2

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Particulier vend, sur quai de Port-Fréjus, beau 2 pièces plus cabine de 44 m² avec large terrasse de 12 m², en avant dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine. Box sécurisé en sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement type 2 pièces avec cabine de 44 m² ouvert sur une large terrasse de 12 m². En avant dernier étage, il offre une vue imprenable, et panoramique sur le port et la mer, sans aucun vis-à-vis. L'appartement a un emplacement unique, il est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 

Vient compléter l'appartement : un box en sous-sol, avec possibilité d'un deuxième box mitoyen supplémentaire.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace-vie avec une cuisine équipée et aménagée, et d'une chambre avec placard.
Le séjour et la chambre ouvrent sur la terrasse. Une cabine pour deux couchages avec placard, un toilette indépendant et une salle de bains. 
Appartement créé et aménagé pour 6 personnes maximum.

Prestations: 
- Cuisine et salle de bains équipées
- Volets roulants électriques
- Point lumineux sur la terrasse
- Placards coulissants aménagés,
- Coffre-fort

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement unique, très calme, en bout de quai, à proximité immédiate de toutes les commodités, du port, des plages et de leurs animations.

Possibilité d'être vendu meublé, avec un mobilier intérieur et extérieur, des aménagements récents et très actuels.

HABITABLE IMMEDIATEMENT.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 64 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 260€ par mois, avec eau froide, eau chaude, climatisation et chauffage

Procédures diligentées contre la propriété : une procédure en cours contre la thalassothérapie attenante       
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Résidence Cap Hermès, Quai Caraveillo
Ville Fréjus
Surface 44m²
Prix 285 000 €
Date de mise en vente 11/09/2019
Secteur C’est sur le quai du port de plaisance que se situe la résidence Cap Hermès. Aux pied des plages de sable fin, de la base nature, et à 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Fréjus… Au pied du port et de toutes ses commodités.
Transports à proximité Ligne de bus, Le port et la gare de Fréjus, A 10 minutes de l'autoroute A8, A 10 minutes de la gare routière et TGV de Saint-Raphaël, A 65 kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain
Vue Panoramique sur la mer et le port
Exposition Nord-est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non, tout en façade
Année de construction 1991
Nom de la résidence Résidence Cap Hermès
Aménagements intérieurs
Cuisine Equipée et aménagée, ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Espace vie et chambre
Système d'alarme Non, appartement équipé d'un coffre-fort dans une résidence sécurisée
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, vue mer et port de 12 m², avec mobilier d'extérieur
Parking Oui, box en sous-sol sécurisé, avec possibilité d'un deuxième box mitoyen supplémentaire
Garage Non
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 260 € par mois comprenant eau froide, eau chaude, climatisation et chauffage
Taxes foncières 950 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (149)
Chauffage Collectif avec climatisation réversible
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Cap Hermès
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Piscine

C'est à regret que je vends mon appartement car il est idéal pour des séjours farniente ou sportifs sans souci... la mer, la plage et toutes les infrastructures sont à nos pieds. Dès le franchissement de la porte, c'est les vacances..... toujours le même ravissement et dépaysement total avec la vue panoramique sur le port , la côte jusqu'à Saint-Raphaël et l’Estérel au loin.

L'avis immo-neo.com

C'est sur un emplacement unique, sur le quai du port de plaisance, au pied de toutes les commodités, que vous passerez vos séjours, en profitant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine. Accès direct à la plage.

2 pièces - 44m²

285 000 €

Référence : 359219

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La propriétaire

Chantal

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