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Vente appartement Antibes
4 Pièces 67 m2

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Particulier vend très agréable appartement 4 pièces de 67 m² entièrement refait à neuf avec grande terrasse et jardin. Petite copropriété avec faibles charges. Parkings privés. Proximité de Sophia Antipolis.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend très agréable appartement 4 pièces de 67 m², en excellent état. L'énorme plus de cet appartement : une terrasse + un jardin d'environ 150 m² exposé Est-Sud. Situé au niveau rez-de-jardin d’une petite copropriété de 1 étage seulement qui est également en parfait état. Proximité de la mer et de Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : 1 parking privatif + 2 parkings possibles sous le porche + 7 parkings visiteurs

L’appartement de 66.65 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour/cuisine : 27.96 m²
- Hall de nuit : 4.20 m²
- Chambre 1 : 9.87 m²
- Chambre 2 : 9.32 m²
- Chambre 3 : 8.71 m²
- Salle d’eau : 5.62 m²
- WC indépendant : 0.97 m²

- Terrasse : 11 m²
- Abri voiture : 33 m²

Les plus de l'appartement : 
- Cuisine entièrement neuve et équipée : hotte, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur
- Salle de douche entièrement neuve du sol au plafond
- WC suspendus neufs indépendants de marque de qualité
- Faux plafond dans le salon neuf avec éclairage LED
- Climatisation encastrée neuve dans tout l'appartement. Distribuée dans toutes les pièces
- Double vitrage neuf dans toutes les pièces
- Volets en bois neuf
- Carrelage au sol en 60 par 60 neuf  + isolation sonore au sol
- Porche neuf et récent pouvant abriter 2 voitures et/ou éventuellement aménager une cuisine d'été
- La façade de la petite résidence, composée de 6 lots seulement, est en parfait état
- 1 parking privatif + porche pouvant accueillir 2 voitures
- Arrosage automatique dans le jardin

Les plus de la résidence : 
- Faibles charges
- Petite copropriété de seulement 6 lots, en parfait état


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 6 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 996 € 

 Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1780 Route de la Mer - Villa Des Frênes
Ville Antibes
Surface 67m²
Prix 320 000 €
Date de mise en vente 10/09/2019
Secteur Point stratégique, proche autoroute, Sophia Antipolis, proche de la gare de Biot, arrêt de bus. Pharmacie du Musée Santé Bien être à 3 minutes à pied, Musée national Fernand Léger à 9 minutes à pied. Verrerie de Biot à 2 minutes en voiture, parc Marineland à 2 minutes en voiture, casino Joa La Siesta à 3 minutes en voiture, plage à 4 minutes en voiture, supermarché Intermarché à 7 minutes en voiture, Zone commerciale à 8 minutes en voiture en direction de Villeneuve-Loubet.
Transports à proximité Arrêt de bus "Chemin des prés" (ligne 10 vers la gare routière d'Antibes ou Valbonne village) à 350 mètres. Gare SNCF de Biot à 5 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes via l'autoroute A8.
Vue Jardin
Exposition Sud-Est pour le séjour et deux chambres / Nord-Ouest pour la salle de bain, une cuisine et une chambre
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui, Sud-Est pour le séjour et deux chambres / Nord-Ouest pour la salle de bain, une cuisine, une chambre
Nom de la résidence Villa Des Frênes
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine entièrement neuve et équipée : hotte, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur
Fenêtres Double vitrage neuf
Volets En bois neuf
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, devant le séjour
Terrasse Oui, très grande terrasse
Parking 1 parking privatif + 2 parkings possibles sous le porche + 7 parkings visiteurs
Charges et taxes
Charges 83 € /trimestre incluant eau froide et parties communes
Taxes foncières Aux alentours des 900 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (223 - GES B10)
Chauffage Climatisation encastrée dans toutes les pièces
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumuls neuf 200L
Climatisation Climatisation encastrée dans toutes les pièces
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Des Frênes
Nombre d'étages 1

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Traversant
• Baisse de prix

Nous avons rénové avec coeur cet appartement et nous y avons passé de nombreuses années. C'est avec plaisir que nous vous le ferons découvrir.

L'avis immo-neo.com

On adore ! Appartement unique sur le marché. Aucuns travaux à prévoir. La terrasse et le jardin sont très agréables.

4 pièces - 67m²

320 000 €

Référence : 359319

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Le propriétaire

Denis

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