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Vente appartement Antibes
Studio 40 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend grand studio de 40 m² avec un balcon de 6 m² offrant une vue citadine. Situé en centre-ville, idéal pour investissement locatif. Une cave   Adresse du bien

 
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Particulier vend spacieux studio de 39,78 m², avec un balcon de 6,25 m², exposé nord-est offrant une vue citadine. Situé au 2ème étage sur 6 d’une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages. 

Vient compléter l’appartement : une cave de 3 m².

L’appartement de 39,78 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 4,10 m² 
- Placard entrée : 0,63
- Séjour / espace nuit : 24,31 m² 
- Placard séjour : 0,41 
- Cuisine : 6,15 m² 
- Salle de bain : 4,18 m² 

- Balcon : 6,25 m² 
- Cave : 3,00 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur le balcon de 6,25 m²
- Cuisine indépendante équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque au gaz / lave-vaisselle / lave-linge) 
- Portes-fenêtres en PVC en double vitrage 
- Placards dans l'entrée et le séjour
- Particularités de l’appartement : beaux volumes, belle hauteur sous-plafond, espace nuit, idéalement situé, très bonne rentabilité locative, transformable en 2P
- Remise aux normes du tableau électrique
- Gaz de ville

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- En centre-ville proche des commerces, des écoles, du bord de mer, des plages


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 38 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1800 € 

 Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 8 avenue du Docteur Fabre
Ville Antibes
Surface 40m²
Prix 146 500 €
Date de mise en vente 10/09/2019
Secteur Situé en centre-ville à proximité des commerces, transports en commun, écoles, bord de mer...
Transports à proximité - Arrêt de bus "Gare SNCF de Juan-les-Pins" ligne 15 à 1 minute à pied - Gare de Juan-les-Pins à 1 minute à pied - Accès autoroute A8 à 10 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes
Vue Citadine
Exposition Nord-est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Non
Année de construction 1960
Nom de la résidence Le Lérins
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque au gaz / lave-vaisselle / lave-linge)
Fenêtres Portes-fenêtres en PVC en double vitrage
Volets Roulant électrique PVC
Emplacement des volets Dans le séjour et la cuisine
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, un balcon de 6,25 m²
Parking Non, mais stationnement facile et gratuit dans la rue
Garage Non
Cave Oui, une cave de 3 m² en sous-sol
Charges et taxes
Charges 150 € /mois comprenant l'eau froide, conciergerie, chauffage et entretien des communs
Taxes foncières 560 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (157 - GES D 25)
Chauffage Chaudière gaz collective
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Lérins
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non, mais une conciergerie

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Investissement locatif

Très agréable appartement, idéalement situé pour de l'investissement locatif.

L'avis immo-neo.com

Gros potentiel pour ce grand studio idéalement situé en plein centre-ville à proximité directe des transports, plages et commerces !

Studio - 40m²

146 500 €

Référence : 359419

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Le propriétaire

Paul

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