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Vente appartement Antibes
2 Pièces 39 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend beau 2 pièces de 38,94 m² avec une terrasse de 8,60 m² exposée ouest. Situé dans la résidence "La Signature" avec piscine, gardien, il est à proximité du centre-ville. Un garage en sous-sol.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 38,94 m², en parfait état, avec une terrasse de 8,60 m², exposée ouest offrant une vue sur la verdure. Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence sécurisée,  avec piscine et gardien, "La Signature", il se trouve au calme et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.

Vient compléter l’appartement : un garage en sous-sol fermé

L’appartement de 38,94 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 2,70 m² 
- Séjour / cuisine : 18,32 m² 
- Placard entrée : 0,19 m² (Hors carrez)
- Chambre : 11,27 m² 
- Placard chambre : 1,30
- Salle d’eau / WC  : 5,35 m² 

- Terrasse : 8,60 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse de 8,60 m² exposée ouest
- Cuisine ouverte équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle ) 
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Portes-fenêtres en PVC, en double vitrage 
- Placards dans la chambre et l'entrée
- Particularités de l’appartement : lumineux, beaux volumes, aucuns travaux à prévoir, construction récente, au calme

Les plus de la résidence "La Signature" : 
- Sécurisée, avec piscine avec gardien
- Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers 
- Au calme, proche du centre-ville
- Résidence récente, construite en 2013
- Le programme immobilier "La Signature" possède le label énergétique BBC RT 2005
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 150 lots environ

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1800 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 458 Chemin de Saint-Claude - La Signature
Ville Antibes
Surface 39m²
Prix 228 000 €
Date de mise en vente 10/09/2019
Secteur Aux portes du centre-ville d'Antibes et de la vieille ville. A proximité de Sophia Antipolis. Proche des commerces de l'avenue Jules Grec.
Transports à proximité - Arrêt de bus devant la résidence (ligne 1- ligne 6) - Gare SNCF à 15 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 5 minutes.
Vue Au calme sur la verdure
Exposition Ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 2013
Nom de la résidence La Signature
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Portes-fenêtres en PVC, en double vitrage
Volets Roulant électrique et manuel PVC
Emplacement des volets Séjour et chambres
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, avec pool-house
Terrasse Oui, une terrasse exposée ouest de 8,60 m²
Parking Non, mais plusieurs parkings visiteurs dans la résidence
Garage Oui, un garage en sous-sol fermé
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 150 € /mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien de parties communes et des espaces verts
Taxes foncières 701 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Climatisation réversible et convecteurs électriques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière collective
Climatisation Oui, réversible dans le séjour et la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Signature
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui, logé sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Garage
• Gardien
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Cuisine équipée

Agréable appartement en parfait état. Idéal pour un premier achat.

L'avis immo-neo.com

Très beau 2 pièces situé dans une agréable résidence récente, avec piscine et gardien, offrant une proximité directe avec les commerces. Parfait état.

2 pièces - 39m²

228 000 €

Référence : 359519

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La propriétaire

Martine

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