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Vente commerce Saint-Raphaël
28 m2

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Particulier vend fonds de commerce de 28 m² en centre-ville, sur un emplacement n°1. Bail tous commerces, actuellement vente de bijouterie fantaisie et accessoires. Loyer 880€ par mois. Cave en sous-sol de 21 m².   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend fonds de commerce composé d'un grand espace de 28 m² de plain-pied entièrement rénové, climatisé et lumineux, avec deux vitrines donnant sur l'artère la plus passante du centre-ville. Emplacement numéro 1, idéal, en plein centre, entre la mairie, la gare, les marchés, les commerces, le port et les plages.

Bail tous commerces, sauf nuisances, actuellement vente de bijouterie fantaisie et accessoires.
Bail neuf 3/6/9 qui expire le 28/02/2027 et renouvelable.
Loyer de 880 € + 45 € de charges par trimestre.

Store électrique.
Réserve d'environ 21,50 m² au sous-sol. Accès par la boutique.
La boutique a été entièrement rénovée et est prête à l'exploitation immédiate. 
Très lumineuse grâce à une batterie de leds. 

Plus d'informations comptables sur demande ou sur rendez-vous.


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles moyen : 15 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Aucune
Informations générales
Produit Commerce
Bien en Vente
Adresse du bien 58, Rue León Basso
Ville Saint-Raphaël
Surface 28m²
Prix 75 000 €
Date de mise en vente 10/09/2019
Secteur Emplacement numéro 1, au cœur de Saint-Raphaël, sur l'avenue la plus passante, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare, du cinéma, du port, du marché, de la mairie et des plages.
Transports à proximité Gare TGV, gare routière, port, autoroute A8 à 10 minutes, aéroport de Nice à 65 kms Aix-Marseille à 130 kms entre Cannes et Saint-Tropez.
Style Neuf
Vue Sur l'avenue
Exposition Sud Est 135°
Etage du bien Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 1930
Aménagements intérieurs
Volets Grille de protection
Emplacement des volets Devant la porte
Système d'alarme Non
Nombre de WC(s) 1
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Terrasse Store électrique
Parking Nombreux parkings publics et collectifs autour, plus arrêt minute et handicapés
Cave Oui, en sous-sol d'environ 15 m², sécurisée
Charges et taxes
Charges 15 € par mois
Taxes foncières 790 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Toilettes dans les communs
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nombre d'étages 3

• Accès handicapé
• Climatisation
• Coup de coeur
• Résidence sécurisée (portail)

Bail tous commerces. Belle affaire avec un petit loyer, extrêmement bien placé en plein cœur de Saint-Raphaël. Après 2 ans d'exercice, nous devons céder notre activité.

L'avis immo-neo.com

Bail tous commerces. Petit loyer. Extrêmement bien placé en plein cœur de Saint-Raphaël. Boutique à découvrir impérativement.

Commerce - 28m²

75 000 €

Référence : 359619

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Leslie

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