Promoteur vend appartement lumineux de type 2 pièces en dernier étage, réalisé aux dernières normes RT 2012, offrant 45 m² et ouvert sur une terrasse de 53 m² exposée sud-est, et un balcon de 9 m². L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
LIVRAISON 1er trimestre 2020.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace-vie de 22 m², comprenant le séjour et la cuisine à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes. Toutes les pièces accèdent à la vaste terrasse ou au balcon.

Prestations haut de gamme :
Vidéophone
Grès émaillé aux sols et peinture lisse
Placards coulissants
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe ou équivalent. WC suspendu. Sèche-serviettes
Volets roulants électriques dans tout l'appartement.

Possibilité de garage en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement. 

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Normes RT 2012. Label NF HABITAT EN COURS de CERTIFICATION
Éligible à la loi Pinel, et au prêt à taux zéro 
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 157 lots à usage d'habitation.

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 90€ par mois environ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non   

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	Chemin du Picoton
Ville	Puget-sur-Argens
Surface	45m²
Prix	249 000 €
Date de mise en vente	19/09/2019
Secteur	Puget-sur-Argens, surplombant un large plan d'eau, niché dans un magnifique environnement naturel de plus de 4 hectares, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens, à 1,5 Km du centre ville, et à 3,2 Kms du centre commercial ou de l'accès autoroute.
Transports à proximité	Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10 Kms de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, 40 Kms de Cannes ou Saint-Tropez, 60 Kms de l'aéroport de Nice.
Style	Contemporain neuf
Vue	Dégagée sur le lac
Exposition	Sud / Sud-Est
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	3
Année de construction	2020
Nom de la résidence	Domaine du Lac- Apt 33/2 - Bât 1
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante à aménager
Fenêtres	Double vitrage en PVC et aluminium sur les baies coulissantes
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui
Balcon	Balcon de 9 m²
Terrasse	Terrasse de 53 m²
Garage	Possible en sus
Cave	Possible en sus
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	90€ par mois environ
Taxes foncières	A définir
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Individuelle par pompe à chaleur avec système mural à l'intérieur des logements
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle avec ballon thermodynamique
Climatisation	Oui, chauffage et rafraîchissement individuel par pompe à chaleur
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Domaine du Lac- Apt 33/2 - Bât 1
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Dixit l'architecte Renaud d'Hauteserre : "Niché au coeur d'un écrin de verdure, le projet est composé de petits immeubles résidentiels, autorisant de larges terrasses et balcons, tout en respectant la nature environnementale, sa vaste prairie et son lac voisin, pour créer un cadre de vie unique et protégé pour les résidents de ce magnifique domaine privé."