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Vente maison-villa Valbonne
4 Pièces 98 m2

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Promoteur vend superbe maison 4 pièces individuelle "éco-responsable" de 98 m² habitables, offrant de très belles prestations. Secteur très prisé à Valbonne au calme. Garage double. Livraison fin 2020. Frais de notaire réduits.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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Promoteur vend superbe maison individuelle 4 pièces de 98 m² habitables, "éco-responsable" et offrant de très belles prestations. Dans un des quartiers les plus prisés de Valbonne, secteur du Val Martin/ Peyniblou. Situation géographique idéale aussi bien pour des personnes travaillant sur Sophia Antipolis que souhaitant être proches du vieux village de Valbonne. 

Vient compléter la maison : un double garage en sous-sol avec porte électrique 

La maison est individuelle sur 2 niveaux. Construite sur un terrain de 375 m² exposition Sud.

La maison de 98 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée (surface totale de ce niveau : 47 m²)
- Hall : 4 m²
- Séjour : 25.40 m²
- Cuisine : 12 m²
- WC : 1,80 m²

Au 1er étage (surface totale du niveau 1 : 51 m²)
- Suite parentale avec salle de bain :17.40 m²
- Chambre 2 : 10.65 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Salle de douche : 4.53 m²
- Dégagement : 5 m²
- WC indépendant 

Sous-sol
- Garage double : 29,50 m²

Date de livraison de la maison : dernier trimestre 2020
Date ouverture chantier : Décembre 2019 / Janvier 2020

Les plus de cette construction neuve : 
- Panneau photovoltaïque sur le toit : la maison produit plus qu'elle ne consomme
- Double garage en sous-sol ultra sécurisé avec 3 portes pour y accéder
- Exposition Sud
- Suite parentale avec accès direct dans le jardin sur la restanque du haut
- De très belles menuiseries offrant une belle ouverture sur le jardin
- Possible installation d'une piscine : devis à 10 000 € pour une 10 m²
- Situation géographique idéale aussi bien pour des personnes travaillant sur Sophia Antipolis que souhaitant être proches du vieux village de Valbonne
- Au calme
- Voisinage agréable et quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 2

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen :

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 225 Chemin Val Martin
Ville Valbonne
Surface 98m²
Prix 650 000 €
Date de mise en vente 18/09/2019
Secteur La maison se trouve dans le secteur ultra-prisé du Val Martin / Peyniblou. A seulement à 1km du Golf du Victoria Club, à 1,3 kms du Vieux village de Valbonne et à 10 min en voiture de Sophia Antipolis.
Transports à proximité Arrêt de bus "Val Martin" à 3 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 12 minutes en voiture. A mois de 20 minutes en voiture des gares SNCF de Cannes, Grasse ou encore Antibes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Style Le luxe éco-responsable
Superficie Jardin/Terrain 375m²
Exposition Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 2020
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Possible installation d'une piscine : devis à 10 000 € pour une 10 m²
Garage Double garage en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Panneau photovoltaïque sur le toit
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

On adore ! Produit unique sur le marché. De très belles prestations, le tout dans un esprit "éco-responsable".

4 pièces - 98m²

650 000 €

Référence : 360219

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Le promoteur

Geoffrey

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