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Vente appartement Antibes
2 Pièces 40 m2

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Particulier vend agréable 2 pièces de 40 m² avec terrasse exposée ouest. Situé dans une résidence au calme avec piscine, il est à proximité immédiate des plages et du parc Exflora. Une cave et un garage fermé en sous-sol.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 40 m², avec une terrasse exposée ouest offrant une vue sur la piscine et son écrin de verdure. Situé au 1er étage sur 5 d’une résidence sécurisée, avec piscine, au calme il se trouve à proximité des commerces, du bord de mer, des plages et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave en sous sol avec porte blindée et un garage fermé

L’appartement de 39.87 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 3.66 m²
- Séjour / Cuisine : 21.78 m²
- Chambre : 8.74 m² 
- Salle de bains : 4.23 m²
- WC : 1.46 m²

- Terrasse 
- Cave 
- Garage 

Les plus de l'appartement :
- Terrasse exposée ouest avec vue la piscine et la verdure
- Le séjour et la chambre s’ouvrent sur la terrasse
- Cuisine ouverte équipée, avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, 2 plaques indépendantes à induction, hotte et lave-linge
- Salle de bain avec double vasque et baignoire 
- Ventilateur au plafond de bonne qualité dans le séjour
- Baies vitrées coulissantes en PVC et double vitrage
- Placards dans le hall d'entrée, dans la cuisine et la chambre, rangements qui encadrent le lit et placard de rangement sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : lumineux, au calme

Les plus de la résidence Les Pins Bleus :
- Au calme avec espaces verts, piscine
- Très sécurisée, vidéosurveillance, gardien sur parvis à l'année et sur l'espace piscine pendant l'été
- Proximité immédiade des commerces dont hypermarchés, du parc Exflora avec parcours initiatique, à 50 mètres de la plage avec un accès sécurisé, proche des axes routiers
- Voisinage agréable / quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 45

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1450 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 55 avenue de Cannes - Résidence les Pins Bleus - Bat C
Ville Antibes
Surface 40m²
Prix 207 000 €
Date de mise en vente 02/10/2019
Secteur Accessibles à pied : pharmacie, médecins, centre médical, centre de remise en forme, commerce de proximité, 2 hypermarchés, restaurants, bar. Plage à 50 m avec accès direct et sécurisé, parc Exflora et son parcours initiatique.
Transports à proximité - Arrêt de bus devant la résidence (ligne 1- ligne 6) - Arrêt de bus à 50 mètres de la résidence ligne 200 - Gare SNCF Juan-les-Pins à 9 minutes à en voiture - Accès autoroute A8 à 14 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes en voiture
Vue Sur la piscine et ses espaces verts
Exposition Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 5
Année de construction 1992
Nom de la résidence Les Pins Bleus
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée, avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, 2 plaques indépendantes à induction, hotte et lave-linge
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en PVC et double vitrage
Volets En PVC et manuels
Emplacement des volets Séjour et chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, exposée ouest
Garage Oui, box fermé en sous-sol avec portail sécurisé
Cave Oui, en sous-sol avec double sécurité et porte blindée
Aménagements en sous-sol Oui, cave et garage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 121€ /mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la piscine, des espaces verts, des parties communes, du gardien et de la vidéosurveillance
Taxes foncières 627€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (166 - GES B6)
Chauffage Individuel avec convecteurs électriques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Pins Bleus
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui, sur le parvis de la résidence à l'année et surveillance de l'espace piscine l'été

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

La résidence propose un confort absolu, tout est accessible sans véhicule. Elle est très sécurisée, au calme, dans un écrin de verdure avec piscine. L'appartement est fonctionnel. La complétude des services proposés vont réellement nous manquer ainsi que le standing, l'environnement et la proximité des transports.

L'avis immo-neo.com

Ne manquez pas ce 2 pièces fonctionnel et lumineux, situé dans une résidence qui offre un cadre de vie exceptionnel. Sécurisée avec piscine, à 2 pas des commerces et hypermarchés, du parc Exflora et à 50 mètres de la plage avec un accès direct et sécurisé, tout peut se faire à pied ou en transports en commun.

2 pièces - 40m²

207 000 €

Référence : 360419

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La propriétaire

Véronique

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