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Vente appartement Grasse
3 Pièces 64 m2

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Particulier vend agréable 3 pièces traversant de 64 m² avec 2 balcons offrant une vue dégagée sur les collines. Situé à proximité immédiate du centre-ville. Cave et garage en sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement traversant 3 pièces de 64,44 m² avec 2 balcons de 6,20 m² et 9,10 m², exposés sud-est côté séjour et nord-ouest côté cuisine, et offrant chacun une vue dégagée sur les collines (côté séjour). Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave située au dernier étage de l'immeuble et un garage en sous-sol

L’appartement de 64,44 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 9.10 m²
- Séjour : 17.60 m²
- Cuisine : 7.30 m²
- Chambre 1 : 12.64 m²
- Chambre 2 : 10.62 m²
- Salle de bain : 3.92 m²
- WC indépendant : 1 m²

- Balcon S/E: 6,20 m²
- Balcon N/O : 9,10 m²
- Cave : 4,25 m²
- Garage : 13 m²

Les plus de l'appartement :
- Balcon exposé sud-est côté séjour et chambre parentale avec vue dégagée sur les collines, et un balcon nord-ouest côté chambre enfant et cuisine 
- Le séjour s’ouvre sur le balcon exposé sud-est
- Cuisine indépendante équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz et électrique, et une hotte
- Buanderie
- Climatisation réversible dans les chambres
- Portes-fenêtres en PVC en double vitrage dans toutes les pièces
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis

Les plus de la Résidence du Château :
- Sécurisée 
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers 
- En centre-ville
- Voisinage agréable 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 200

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1824 €

Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 19 boulevard Carnot - Résidence du Château - Bâtiment La Jonsonne
Ville Grasse
Surface 64m²
Prix 156 000 €
Date de mise en vente 13/09/2019
Secteur Commerces de proximité, crèche, école, collège. A deux pas du centre-ville, nombreux transports en commun à quelques mètres et gares routière et SNCF à proximité.
Transports à proximité - Arrêt de bus "La Palmeraie" (lignes 610 - 600 - A - B - 20) à 10 mètres - Accès voie rapide Grasse-Cannes à 6 minutes en voiture - Gare SNCF de Grasse à 12 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes en passant par l'A8
Vue Sur les collines, Vallon de Mougins et Vallauris
Exposition Sud-est côté séjour et chambre parentale et nord-ouest côté chambre enfant et cuisine
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui, Sud-est / Nord-ouest
Année de construction 1977
Nom de la résidence Du Château - Bât "La Jonsonne"
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz et électrique, et une hotte
Fenêtres Portes-fenêtres en PVC et double vitrage
Volets Volets pliants en PVC
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, l'un côté séjour et chambre parentale, l'autre côté chambre enfant et cuisine
Garage Oui, box ouvert en sous-sol
Cave Oui, située au grenier au 5ème étage
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 152 € /mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage et entretien des parties communes
Taxes foncières 1054€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (247 - GES E 49)
Chauffage Collective au gaz
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective au gaz
Climatisation Oui, réversible dans les chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Du Château - Bât "La Jonsonne"
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Non
Nombre d'étages 4

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'appartement nous a séduit car il est traversant et lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le volume des pièces est agréable. La résidence est proche de tout et très bien desservie.

L'avis immo-neo.com

Agréable 3 pièces, idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité et des transports en commun. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis et offre de beaux volumes. A voir sans plus attendre !

3 pièces - 64m²

156 000 €

Référence : 360519

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Le propriétaire

Fetta & Gilles

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