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Vente maison-villa Mougins
4 Pièces 88 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend belle maison, mitoyenne d'un côté, 4 pièces de 88 m² sur 2 niveaux, construite sur un terrain de 207 m² avec terrasse et piscine hors-sol. Située au calme dans le domaine des Deux Villages, à proximité du centre-ville. Deux parkings.   Adresse du bien

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Particulier vend belle maison mitoyenne (d'un côté) 4 pièces de 88 m², en parfait état, construite sur un terrain de 207 m² exposée ouest avec une terrasse et une piscine hors-sol. Au calme absolu, dans la résidence sécurisée le Domaine des deux villages, elle est à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter la maison : une cave, deux stationnements devant la maison, des combles et un grand cabanon de 5 m².

La maison se compose :
Rez-de-jardin :
- Hall d’entrée 
- Séjour / Cuisine 
- Bureau 
- WC indépendant  

A l'étage :
- Hall de nuit 
- Chambre 1 
- Chambre 2 
- Chambre 3 
- Salle d’eau / WC

- Terrasse

Les plus de la maison : 
- Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse exposée ouest donnant sur le jardin et la pisicne
- Cuisine ouverte équipée (avec four / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle) 
- Climatisation réversible dans le séjour
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage. Fenêtres et porte-fenêtre en bois double vitrage.
- Placards dans les chambres enfants
- Volets isolants en aluminium à l’étage
- Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir :
* Optimisation des espaces 
* Création de prises électriques 
* Remise aux normes d'une partie du réseau électrique 
* Cumulus neuf
* Sols
* Murs
* Création de la cuisine avec îlot central
* Rénovation complète de la salle de bain (sol, mur, vasque, baignoire, WC)
* WC 
- Particularités de la maison : beaux volumes, au calme, proche du centre-ville 
- Aménagements particuliers : piscine hors-sol, cabanon dans le jardin
- Copropriété est en association syndicale libre (ASL), donc pas de syndic à payer

Les plus du Domaine des deux villages :
- Sécurisée avec portail électrique
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
- Au calme


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 60

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 720 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 90 Route de la Roquette - Domaine des Deux Villages - Villa 35
Ville Mougins
Surface 88m²
Prix 423 000 €
Date de mise en vente 19/09/2019
Secteur La maison se situe dans la résidence le domaine des Deux Villages proche de tous les commerces et du centre de Mouans-Sartoux accessible à pied en 5 minutes.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les Gourettes" ligne B à 4 minutes à pied - Accès pénétrante Cannes-Grasse à 3 minutes - Gare de Mouans-Sartoux à 4 minutes - Accès autoroute A8 à 7 minutes
Superficie Jardin/Terrain 207m²
Exposition Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1998
Nom de la résidence Domaine des Deux Villages
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée (avec four / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Fenêtre et porte-fenêtre double vitrage en bois et baie vitrée double vitrage en aluminium
Volets Roulant électrique et battant en aluminium
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et les chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, une piscine hors-sol
Terrasse Oui, une terrasse exposée ouest donnant sur le jardin et la piscine
Parking Oui, 2 stationnements devant la maison
Garage Non
Cave Oui, une cave, des combles et un cabanon dans le jardin
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 60 € /mois comprenant l'entretien des espaces verts et les fonds pour travaux
Taxes foncières 1024 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (174 - GES B7)
Chauffage Climatisation réversible et radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique neuf
Climatisation Climatisation réversible dans le séjour

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Maison au calme, 3 chambres et un bureau pouvant servir comme chambre d’amis. Tout en étant à moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège et du centre village de Mouans-Sartoux ! Bars, restaurants, animations, gare, cinéma, marchés... Un vrai coup de cœur pour une famille.

L'avis immo-neo.com

Charmante maison à la décoration soignée. Très bien agencée et aucuns travaux à prévoir. Situation idéale à proximité du centre-ville tout en étant au calme absolu.

4 pièces - 88m²

423 000 €

Référence : 360919

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Le propriétaire

Stéphanie & Yannick

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