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Particulier vend agréable 3 pièces de 72 m² avec loggia et balcon exposés ouest, offrant une vue citadine. Situé dans secteur dynamique de Nice est proche commerces, écoles et axes routiers. Une cave. Garage en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 16 Boulevard de l'Armée des Alpes |
Ville | Nice |
Surface | 72m² |
Prix | 227 000 € |
Date de mise en vente | 04/10/2019 |
Secteur | Idéalement situé dans le secteur de Nice-Est avec ses commerces de proximités, la gare Riquier et le marché Saint-Roch. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Grande Corniche" (lignes 20, 80 et 84) à 30 mètres - Accès Tramway ligne 1 à 4 minutes à pied et futur ligne 2 accès Port de Nice à 15 minutes à pied - Gare Nice Riquier à 400 mètres - Accès voie Mathis à 4 minutes en voiture - Accès autoroute à 16 minutes via la voie Mathis - Aéroport Nice Côte d'Azur 18 minutes |
Vue | Citadine |
Exposition | Ouest |
Etage du bien | 7 |
Nombre d'étages dans la résidence | 8 |
Traversant | Non |
Année de construction | 1980 |
Nom de la résidence | Alpe 16 |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine ouverte équipée (avec four / four combiné / réfrigérateur américain / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / lave-linge) |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes, porte-fenêtre et fenêtres oscillo-battantes double vitrage aluminium changées il y a 3 ans |
Volets | Volet roulant électrique et manuel |
Emplacement des volets | Dans le séjour, la cuisine et les chambres |
Système d'alarme | Non, mais porte blindée 5 points |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Balcon | Oui, deux balcons exposés ouest, dont un fermé en loggia avec fenêtre double vitrage en aluminium |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Garage | Possibilité d'acheter un garage en sous-sol fermé sécurisé, dans le bâtiment B, en sus du prix de vente de l'appartement pour 30 000€. |
Cave | Oui, située au 6ème étage |
Aménagements en sous-sol | Non |
Charges et taxes | |
Charges | 116 € /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et l'eau froide (avec compteur individuel) |
Taxes foncières | 1160 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (92 - GES C18) |
Chauffage | Individuel avec chaudière murale à gaz + climatisation réversible |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Individuelle, par chaudière au gaz |
Climatisation | Oui, climatisation réversible dans le séjour et les chambres |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Alpe 16 |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 8 |
Agréable 3 pièces lumineux et fonctionnel et en bon état, dans un quartier dynamique.
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