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Vente appartement Antibes
4 Pièces 127 m2

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[URGENT] Particulier vend beau 4 pièces de 127 m², dans une villa, avec grande terrasse de 22 m² exposée sud. Situé au 1er étage sur 2 de la villa "Le Koala". Deux parkings et un garage.   Adresse du bien

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[URGENT] Particulier vend appartement 4 pièces de 127 m², en bon état, avec une grande terrasse de 22 m² exposée sud. Situé au 1er sur 2 d’une villa divisée en 3 appartements et sécurisée par un portail électrique, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : deux places de parking et un garage fermé dans la propriété.

L’appartement de 126,90 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 5,96 m²
- Séjour : 38,16 m²
- Cuisine : 14,53 m²
- Dégagement : 3,79 m²
- WC indépendant : 1,67 m²
- Hall de nuit : 6,93 m²
- Chambre parentale : 14,56 m²
- Salle de douche :  3,18 m²
- Chambre 1 : 12,32 m²
- Chambre 2 : 15,64 m²
- Salle de bain : 8,43 m²
- WC indépendant : 1,73 m²

- Terrasse : 21,96 m²

Les plus de l'appartement :
- Le séjour s'ouvre sur la grande terrasse de 21,96 m² exposée sud 
- Cuisine semi-ouverte équipée (avec four / réfrigérateur américain / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle)
- Baies vitrées coulissantes, fenêtres et oscillo-battantes aluminium, en double vitrage
- Placards dans le dégagement de l'entrée et les chambres.
- Particularités de l’appartement : 
* Appartement dans une villa 
* Traversant
* D’angle
* Beaux volumes
* Poutres au plafond
* Cheminée
* Lumineux
* Sans vis-à-vis direct
* Calme
* Pas de charges
* Internet haut débit, fibre prévue pour la fin d'année
* Prise TV dans chaque chambre

Les plus de la propriété Le Koala :
- Sécurisée par un portail électrique 
- Proximité des commerces / des écoles / des axes routiers 
- Au calme
- Familiale et convivale
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 244 avenue des Martyrs de la Résistance
Ville Antibes
Surface 127m²
Prix 419 000 €
Secteur Idéalement, à proximité de l'école Jean Moulin située à 200 mètres, du centre commercial Carrefour et des accès à l'autoroute A8 et à Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Martyrs de la Résistance" lignes (30-31-6-9) devant la résidence - Futur arrêt du bus-tram à 2 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 3 minutes - Gare SNCF d’Antibes à 8 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 12 minutes
Vue Dégagée
Exposition Sud
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1984
Nom de la résidence Le Koala
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte équipée (avec four / réfrigérateur américain / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Baies vitrées et fenêtres et oscillo-battantes double vitrage aluminium
Volets En bois battant
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et les chambres
Système d'alarme Non, mais porte blindée 6 points
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, grande terrasse exposée sud de 26,96 m²
Parking Oui, deux places de parking dans la résidence
Garage Oui, un garage fermé dans la résidence
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1400 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (225 - GES C 12)
Chauffage Cheminé à foyer ouvert et radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Koala
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Garage
• Traversant
• Baisse de prix

Très agréable à vivre, un appartement dans une villa familiale et conviviale.

L'avis immo-neo.com

Pas de charges ! Très agréable appartement offrant de beaux volumes dans une villa conviviale.

4 pièces - 127m²

419 000 €

Référence : 363019

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Le propriétaire

Rachel & Patrick

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