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Vente appartement Nice
2 Pièces 44 m2

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Particulier vend grand appartement 2 pièces de 43,62 m² en rez-de-chaussée surélevé dans la résidence Le Miami situé Boulevard Gorbella, proche du centre-ville, des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 43,62 m², en bon état. Situé au rez-de-chaussée surélevé sur 6 étages d’une résidence proche du centre-ville à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. 

L’appartement de 43,62 m² loi Carrez se compose :
- Entrée : 6,43 m²
- Séjour : 10,62 m²
- Cuisine : 10,04 m²
- Chambre : 11,39 m²
- Salle de bain : 3,52 m²
- WC indépendant : 1,62 m²

Les plus de l'appartement :
- L'appartement donne sur une seule et même façade exposée est
- Cuisine indépendante aménagée
- Fenêtres double vitrage PVC
- Placard à compteur électrique dans le couloir 
- Particularités de l’appartement : belles hauteurs sous-plafond (4 m au plus haut), beaux volumes, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
- Peintures murs et plafond refaites dans tout l'appartement
- Bonne rentabilité locative
- Raccordement à la fibre voté à la dernière assemblée générale

Les plus de la résidence Le Miami :
- Proche du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 22

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1428 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 15 boulevard Gorbella - Le Miami
Ville Nice
Surface 44m²
Prix 129 000 €
Date de mise en vente 04/11/2019
Secteur Proche du centre-ville à proximité des commerces, des écoles, proche du futur projet de la Coulée verte.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Gorbella" Ligne L à 1 minute à pied - Tram "Gorbella" T1 à 1 minute à pied - Gare de Nice Ville à 13 minutes en transport - Accès autoroute A8 à 4 minutes en voiture - Accès Voie Pierre Mathis à 10 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 14 minutes en voiture
Vue Citadine
Exposition Est
Nombre de niveaux du bien 6
Etage du bien Surélévé
Année de construction 1948 - 1974
Nom de la résidence Le Miami
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante aménagée
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Battant métal
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et la chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 119 € /mois comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide
Taxes foncières 466 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (236 - GES E55)
Chauffage Chaudière gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière gaz de ville
Climatisation Non

• Ascenseur
• Investissement locatif

Cet appartement présente des atouts, tant par le volume des pièces qui le composent, que par sa situation de proximité des petits commerces divers, moyennes surfaces commerciales, établissements scolaires, terrain de sports, accès à l'autoroute et moyens de communication avec le tramway.

L'avis immo-neo.com

Idéal investissement locatif. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond.

2 pièces - 44m²

129 000 €

Référence : 363819

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Dominique

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Depuis 2010
  • 12824342
    visites virtuelles effectuées
  • 23924504
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 73857
    membres & utilisateurs
  • 1187
    Apéros réalisés

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