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Particulier vend superbe 4 pièces de 91 m² en parfait état avec grande terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur le golf. Situé dans la résidence de standing Le Swing (Victoria Golf Club) avec piscine, tennis, espaces verts. Garage fermé en sous-sol. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 1475 Chemin du Val Martin - Résidence Le Swing |
Ville | Valbonne |
Surface | 91m² |
Prix | 424 000 € |
Date de mise en vente | 30/10/2019 |
Secteur | Idéalement situé dans la résidence de standing le Swing, proche du CIV, Mougins School, écoles internationales. Commerces de proximité et transports en commun. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Val Martin" à 1 minute à pied de l'entrée de la résidence (soit 10 minutes à pied de l'immeuble) - Gare routière de Valbonne à 7 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 9 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 19 minutes via l'autoroute A8 |
Vue | Dégagée sur le golf et la verdure |
Exposition | Sud (chambres) et Nord-ouest (séjour cuisine) |
Etage du bien | Surélévé |
Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
Traversant | Oui |
Année de construction | 2006 |
Nom de la résidence | Le Swing |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine ouverte avec ilot central équipée (avec four / four à micro-ondes / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / lave-linge) |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes aluminium en double vitrage et fenêtres en PVC double vitrage |
Volets | Volets roulants électriques |
Emplacement des volets | Dans le séjour, la cuisine et les chambres |
Système d'alarme | Non, mais porte blindée |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 2 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Oui, une grande piscine avec bassin pour enfant |
Terrasse | Oui, une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur le green et une autre de 10 m² |
Parking | Non, mais nombreux stationnements dans la résidence |
Garage | Oui, un garage fermé en sous-sol |
Cave | Non |
Aménagements en sous-sol | Oui, les garages |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 282 € /mois comprenant l'entretien de la climatisation, fonds de travaux et entretien des parties communes, piscine, tennis |
Taxes foncières | 1085 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (149 - GES B6) |
Chauffage | Climatisation réversible et radiateur à inertie |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Cumulus électrique individuel |
Climatisation | Oui, climatisation réversible dans chaque pièce |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Le Swing |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 3 |
Gardien | Non |
De très beaux volumes, une immense terrasse, le calme absolu, une vue sur le golf... autant d’arguments pour lesquels on vous conseille d'aller le visiter.
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