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Vente maison-villa Nîmes
4 Pièces 86 m2

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Particulier vend maison mitoyenne 4 pièces de 86 m², exposée Sud-Ouest, avec un jardin de 355,89 m². Grand garage de 86 m² et combles aménageables. Secteur calme et recherché.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Particulier vend maison mitoyenne 4 pièces de 86 m², à rénover, construite sur un terrain de 355,89 m² exposée Sud-Ouest avec une terrasse surélevée. Au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de la gare SNCF.

Viennent compléter la maison : un parking, un immense garage d'environ 86 m² et des combles aménageables 

La maison se compose :
Rez-de-chaussée
- Garage d'environ 86 m²

1er étage 
- Hall d’entrée 
- Séjour 
- Cuisine 
- Chambre 1 
- Chambre 2 
- Chambre 3 
- Salle d’eau 
- WC indépendant 
- Cellier 
- Dressing 

- Terrasse exposition Sud-Ouest avec vue sur le jardin 
- Garage : environ 86 m² 
- Combles aménageables 

Les plus de la maison : 
- Exposée Sud-Ouest du côté des 3 chambres et de la terrasse / exposée Est du côté du séjour et de la cuisine 
- Vue sur verdure 
- Fenêtres en PVC en double vitrage
- Placards dans le cellier 
- La chambre 2 s’ouvre sur la terrasse qui donne sur le jardin via un escalier  
- Particularités de la maison : sans vis-à-vis, beaux volumes, lumineuse
- Un potentiel de rénovation et d'extention incroyable avec un immense garage et des combles aménageables
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de la gare SNCF 
- Au calme 
- Voisinage agréable, quartier recherché 

Régime de la copropriété : Non 
 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 12 rue Parmentier
Ville Nîmes
Surface 86m²
Prix 235 000 €
Date de mise en vente 06/11/2019
Secteur - Ecole maternelle Jean Macé à 600 mètres - Ecole primaire Marguerite Long à 900 mètres - Gare SNCF à 800 mètres - Centre commercial les 7 collines à 500 mètres
Transports à proximité - Arrêt de bus E. Allier à 160 mètres - Gare SNCF et gare routière à 800 mètres - Aéroport Montpellier Méditerranée à 42 minutes
Style Maison mitoyenne à rénover
Superficie Jardin/Terrain 355m²
Vue Vue sur le jardin
Exposition Sud-Ouest du côté des chambres et du jardin / Est du côté du séjour et de la cuisine
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1955
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante à rénover
Fenêtres Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
Volets Les volets sont en bois, à remplacer
Emplacement des volets A chaque fenêtre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, exposition Sud Ouest avec vue sur le jardin de 355,89 m²
Parking Oui, une place de parking et possibilité de se garer facilement dans la rue
Garage Oui, un immense garage d'environ 86 m²
Cave Combles aménageables
Charges et taxes
Taxes foncières 1329 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (E 243 - GES E 40)
Chauffage Chauffage au gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau de ville, eau chaude avec cumulus
Climatisation Non

• Parking
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• A renover
• Balcon Terrasse
• Cave
• Garage
• Baisse de prix

Un potentiel énorme au vu de la superficie du garage, possibilité d'aménager en plusieurs appartements.

L'avis immo-neo.com

Maison avec énorme potentiel dans un quartier très recherché !

4 pièces - 86m²

235 000 €

Référence : 365119

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Sylvie

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