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Vente maison-villa Monteu Roero
6 Pièces 277 m2

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JE VENDS COMME PROPRIÉTAIRE maison rurale au cœur des collines du Roero avec plus de deux hectares de noisetiers et de vergers.   Adresse du bien

 
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La propriété & egrave; situé à Monteu Roero, dans le hameau de San Bernardo, au pied de la forêt, à 7 km du centre municipal, facilement accessible en voiture ou en bus, ce qui permet un accès facile à Canale, Alba et Turin. Nous sommes au cœur des collines du Roero, dans une région réputée pour ses vins et caractérisée par des paysages suggestifs, bénéficiant d'un climat doux et d'un sol argileux typique garantissant l'unicité; de ses produits. La maison rurale est située dans un cadre rural calme, au pied de la forêt. Il est réparti sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et par des accès extérieurs indépendants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur le grand et lumineux salon doté d’un foyer au bois autour duquel vous pourrez passer les froides soirées d’hiver & nbsp; et donnant sur la grande terrasse pour profiter de la fraîcheur des chaudes journées d'été. La cuisine spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur le salon. Depuis le couloir, vous atteignez la chambre à coucher avec un dressing et une grande salle de bain avec baignoire. De l'escalier dans le salon, vous montez à l'étage supérieur qui est réparti dans un grand espace de vie donnant sur la terrasse, trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Les plans résidentiels de la propriété ont été préparés à la fois pour les accès externes et pour une utilisation comme un seul logement & nbsp; ou être divisé en deux unités & agrave; immobilier distinct. Au sous-sol, il y a une grande pièce à usage de garage et un espace de rangement carrelé et chauffé, qui peut également être utilisé comme une taverne, avec une salle de bains et une grande cave souterraine contenant encore les anciens fûts. En outre, 2,67 hectares de terres pouvant être utilisées comme potager, noisetier, verger, vignoble et bois sont directement accessibles et équipés du matériel agricole nécessaire à la transformation. La propriété il est complété par un hangar fermé sur 3 côtés pour le stockage et le garage.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Frazione San Bernardo, 30
Ville Monteu Roero
Surface 277m²
Surface interne 143m²
Prix 285 000 €
Date de mise en vente 28/11/2019
Superficie Jardin/Terrain 821m²
Superficie totale terrasse(s) 55m²
Superficie totale garage(s) 75m²
Superficie totale cave(s) 127m²
Vue À 360 degrés
Exposition À 360 degrés
Nombre de niveaux du bien 3
Etage du bien Surélévé
Année de construction dal 1981 al 1998
Aménagements intérieurs
Cuisine habitable
Fenêtres En aluminium avec double vitrage, volets
Volets présent
Emplacement des volets En bois et aluminium
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 3
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Fosse d'Imoff, citerne pour la récupération des eaux de pluie, système d'irrigation de jardin programmable
Nombre de terrasse(s) 4
Nombre de garage(s) 1
Nombre de cave(s) 1
Terrasse À l'ouest
Garage Grand, chauffé utilisable comme taverne
Cave sous-sol
Charges et taxes
Charges 2300 € / an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Avec la chaudière au GPL et le foyer au bois comme alternative, division en 3 zones de gestion
Type de chauffage Individuel
Type d'eau De l'aqueduc

• Balcon Terrasse
• Cave
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

La propriété est la solution idéale pour une grande famille ou une famille élargie qui a besoin de deux unités indépendantes, un amoureux de la campagne, qui veut se consacrer à l'agriculture. Il peut également être utilisé comme gîte ou ferme compte tenu de ses caractéristiques et de sa position intéressante.

6 pièces - 277m²

285 000 €

Référence : 365919

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La propriétaire

Tina

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