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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 70 m2

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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse plein sud de 10 m², dans une résidence sécurisée, située à deux pas du port, en plein centre-ville de St-Raphaël, et à 500 m des plages. Garage fermé en sous-sol.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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Particulier vend un appartement 3 pièces traversant de 70 m², exposé plein sud avec une terrasse de 10 m², au troisième étage d'une petite résidence de bon standing. 

Il est parfaitement entretenu et comprend un hall d'entrée, un séjour s'ouvrant sur terrasse, une cuisine individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, avec une ouverture de la cloison sur le séjour. Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit, deux chambres avec placard, une salle de bains, et un toilette indépendant. 

Les plus de l'appartement : 
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
- Volets roulants manuels 
- Store électrique
- Double vitrage
- Point lumineux sur la terrasse, et 2 prises électriques
- Porte blindée

L'appartement est vendu avec un box fermé avec accès par porte automatique.

La résidence est à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville et de sa gare (2 minutes à pied) et à 5 minutes des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 80 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1476€

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 326 Avenue du Général Leclerc
Ville Saint-Raphaël
Surface 70m²
Prix 249 000 €
Date de mise en vente 15/11/2019
Secteur Situé à 5 minutes à pied du port, à 500 mètres des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, dans la sérénité d'une petite résidence sécurisée. Ecoles, commerces, villégiatures, tout se fait à pied.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV, gare autoroutière, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms.
Style Contemporain
Vue Sur la ville
Exposition Sud
Etage du bien 3
Traversant Oui
Année de construction 1993
Nom de la résidence Les Jardins d'Anaïs B
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, sud de 10 m²
Parking Parkings libres dans la résidence
Garage Oui, en sous-sol sécurisé
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 123€ par mois
Taxes foncières 1235€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (149)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Mon appartement est idéalement conçu pour vivre bien heureux, à pied de toutes les commodités, des plages et de la gare. Cerise sur le gâteau, il est très clair, avec une belle terrasse ensoleillée.

L'avis immo-neo.com

Confortable 3P avec terrasse, à 500 m des plages de St-Raphaël, en très bon état. Étage élevé, terrasse, garage. A pied de toutes les commodités.

3 pièces - 70m²

249 000 €

Référence : 366219

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La propriétaire

Martine

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