Particulier vend beau 3 pièces traversant de 79 m², avec jolie terrasse de 13 m² et jardin de 35 m² exposés sud. Situé au calme dans une très agréable résidence arborée et sécurisée avec gardien. Une cave et un box fermé en sous-sol. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 70 Avenue de Vallauris - Villa Grand Bois |
Ville | Cannes |
Surface | 79m² |
Prix | 447 000 € |
Date de mise en vente | 27/11/2019 |
Secteur | Commerces de proximité et Intermarché à 10 min à pied Rue d’Antibes A 15 min à pied Croisette à 20 min à pied Piscines des Oliviers à 3 min et Montfleury 15 min à pied |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Grand Bois" ligne 9 à 100 m - Gare SNCF Cannes à 5 minutes en voiture - Autoroute A8 à 13 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes en voiture |
Vue | Sur le parc arboré et verdoyant |
Exposition | Sud côté séjour et chambre 1 / Nord côté cuisine et chambre 2 |
Etage du bien | Rez-de-chaussée |
Nombre d'étages dans la résidence | 2 |
Traversant | Oui, sud / nord |
Année de construction | 1970 |
Nom de la résidence | Villa Grand Bois |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine indépendante équipée avec four, plaque à induction et hotte |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage côté sud et triple vitrage côté nord |
Volets | Volets électriques et store manuel |
Emplacement des volets | Dans le séjour et les 2 chambres |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Terrasse | Oui, exposée plein sud avec jardin côté sud et jardin d'hiver côté nord |
Parking | Grand parking collectif |
Garage | Oui, fermé en sous-sol |
Cave | Oui, en sous-sol |
Aménagements en sous-sol | Oui, les caves, les parkings et les box |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 420€ / mois comprenant l’eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseurs, le gardien, l'entretien des espaces verts quotidien et des parties communes |
Taxes foncières | 1883€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | D (187 - GES E43) |
Chauffage | Collectif avec chaudière au gaz |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Collective avec chaudière au gaz |
Climatisation | Non |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Villa Grand Bois |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
Gardien | Oui, sur place |
Coup de cœur pour ce beau 3 pièces idéalement situé entre Cannes Californie et Montfleury, dans une très belle résidence arborée et sécurisée. L'appartement est en parfait état et offre de beaux volumes et des espaces bien définis. Contactez sans plus attendre Christine & Pierre.
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