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Vente maison-villa La Grand-Combe
5 Pièces 106 m2

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Particulier vend charmante maison mitoyenne 5 pièces de 106 m² habitables, à remettre au goût du jour, sur terrain plat de 800 m². Vue dégagée sur la ville et les Cévennes. Garage et 4 abris de jardin.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend maison 5 pièces de 105.89 m², mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue mais à remetre au goût du jour, construite sur un terrain de 800 m² exposé ouest. Elle offre une vue dégagée sur la ville et les Cévennes. En position dominante, au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à 15 minutes de Alès.

Viennent compléter la maison: un petit garage et 4 abris de jardins ou ateliers.

La maison se compose :
Au rez-de-Chaussée :
- Salon : 15.69 m²
- Cuisine : 15.47 m²
- Buanderie/Chaufferie : 9.92 m²
- Dégagement : 2.15 m²

Au 1er étage
- Entrée/Couloir : 9.91 m²
- Salon : 13.76 m²
- Cuisine : 13.61 m²
- Chambre 1 : 12.43 m²
- Chambre 2 : 13.77 m²
- Salle de bain : 4.93 m²
- WC indépendant :1.17 m²
- Dégagement : 0.86 m²

Annexes
- Garage : 12.25 m²
- Atelier 1 : 10.28 m²
- Atelier 2 : 9.8 m²
- Atelier 3 : 8.56 m²
- Atelier 4 : 3.08 m²

Les plus de la maison
- Exposée à l'ouest côté cuisine et salon
- Vue dégagée sur la ville et les monts Cévenols
- Cuisine indépendante équipée avec four électrique Scholtès encastré, plaque de cuisson 2 au gaz et 2 électriques, réfrigerateur encastré
- Baies vitrées en PVC double vitrage dans les chambres, la salle de bain et les toilettes. Bois simple vitrage sur les côtés exposition ouest
- Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
- Possibilité de moduler l'agencement intérieur car pas de murs porteurs
- Proche des commerces et des écoles et à 15 minutes d'Alès
- Sans vis-à-vis
- Quartier très calme
- Visiophone        
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 32 rue des Tilleuls
Ville La Grand-Combe
Surface 106m²
Prix 148 000 €
Date de mise en vente 02/12/2019
Secteur Située dans un secteur résidentiel très calme, sur les hauteurs, à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Zone non inondable.
Transports à proximité - Transports scolaires pour Alès - Gare ligne Paris-Nîmes TER à 10 minutes à pied - Accès autoroute - Aéroport
Superficie Jardin/Terrain 800m²
Vue Vue dégagée sur la ville et les Cévennes
Exposition Ouest
Année de construction 1939
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four électrique Scholtès encastré, plaque de cuisson 2 au gaz et 2 électriques, réfrigérateur encastré
Fenêtres PVC double vitrage et bois simple vitrage
Volets Persiennes et bois
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, de 50 m² environ
Garage Oui un petit garage
Charges et taxes
Taxes foncières 1028 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E
Chauffage Fuel
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Ballon électrique

• Balcon Terrasse
• Position dominante
• Vue dégagée
• Cuisine équipée
• Garage
• A renover

Maison agréable à vivre, sans vis-à-vis, avec une jolie vue. Au calme, seuls les résidents du quartier passent devant la maison. Maison mitoyenne mais murs en pierre très épais.

L'avis immo-neo.com

Maison parfaitement entretenue, à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.

5 pièces - 106m²

148 000 €

Référence : 366819

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