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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 77 m2

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Direct promoteur vend, dans le quartier très prisé de Boulouris, un lumineux 3P de 77 m², neuf, avec terrasse de 20 m² offrant une vue mer, plein sud, dans une résidence sécurisée de très grand standing avec piscine. Garage et cave en sus.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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Promoteur vend bel appartement traversant 3 pièces neuf, réalisé aux dernières normes RT 2012, offrant 77 m² et ouvert sur une terrasse vue mer de 20 m² exposée plein sud, en dernier étage. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort, dans une petite copropriété pour seulement vingt privilégiés. 

Il est possible d'acquérir un garage et/ou une cave en sus du prix de vente de l'appartement.

L'appartement se composera d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace vie de 38 m² comprenant le séjour avec une cuisine à aménager donnant sur une vaste terrasse vue mer de 20 m², d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec un WC.

Prestations haut de gamme :
- Vidéophone
- Grès cérame 45 cm X 45cm aux sols, et peinture lisse
- Placards coulissants
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe ou équivalent. Sèche-serviettes
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par sa piscine, son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Normes RT 2012.
Éligible à la loi Pinel, et au prêt à taux zéro 
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%.


LIVRAISON FIN MARS 2020. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots à usage d'habitation.

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 170€ par mois environ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 2046, Avenue du Grand Défends
Ville Saint-Raphaël
Surface 77m²
Prix 418 000 €
Date de mise en vente 02/12/2019
Secteur Saint-Raphaël Boulouris, très recherché, à deux pas des écoles, et des commerces. A proximité immédiate du centre et des plages.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65Kms.
Style Contemporain neuf
Vue Verdure et piscine
Exposition Plein sud vue mer
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui
Année de construction 2020
Nom de la résidence VILLA BOULOURIS, B12
Aménagements intérieurs
Cuisine A aménager, ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium et PVC
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine
Piscine Oui, au chlore de 12 m X 6 m
Terrasse Oui, de 20 m² plein sud avec vue mer
Garage Oui, en sous-sol sécurisé, en sus du prix entre 20.000€ et 25.000€
Cave Oui, grande cave en sous-sol sécurisé, en sus du prix à partir de 10.000€
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 170 € par mois
Taxes foncières A définir
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus thermodynamique
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence VILLA BOULOURIS, B12
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 1
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Garage
• Nouvelle Construction
• Piscine
• Position dominante
• Promoteur
• Provence Promotion
• Résidence sécurisée (portail)
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Cave
• Traversant
• Vue mer

Cet appartement vue mer neuf, à quelques minutes de la mer, vous charmera par sa superbe situation et les prestations de qualité qui vous sont proposées pour votre confort et votre sécurité, avec sa piscine ensoleillée.

L'avis immo-neo.com

Dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël, Boulouris, nous vous proposons un appartement neuf plein sud, vue mer, en dernier étage, offrant de beaux volumes pour de belles prestations dans un environnement très recherché, au calme d'une résidence avec piscine.

3 pièces - 77m²

418 000 €

Référence : 366919

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Le promoteur

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