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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 82 m2

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Direct promoteur vend, au centre de Saint-Raphaël, beau 3 pièces neuf de 82 m² avec terrasses de 14 m² plein sud et de 9 m² en étage, dans une résidence sécurisée de très grand standing. Garage possible.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend appartement de type 3 pièces, réalisé aux dernières normes, offrant 82 m² et ouvert sur une terrasse plein sud de 14 m², et une autre de 9 m². L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour de 25 m² avec terrasse plein sud de 14 m², d'une cuisine individuelle équipée et aménagée ouverte sur une terrasse de 9 m², de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 24 000 €.

Prestations haut de gamme : 
- Porte blindée
- Vidéophone et fermeture centralisée 
- Gré émaillé au sol et faïence dans la salle de bain  
- Placards coulissants aménagés
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans la salle d'eau
- WC suspendu. Sèche-serviettes
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage.

LIVRAISON IMMEDIATE.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 100€ par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 665, bd Georges Clémenceau
Ville Saint-Raphaël
Surface 82m²
Prix 396 000 €
Date de mise en vente 04/12/2019
Secteur Situé au centre de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Ligne de Bus, Gare TGV, et routière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 kms.
Style Contemporain neuf
Vue Sur la ville
Exposition Plein sud 200°
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 2015
Nom de la résidence L'Auroret B31
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium avec baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, de 14 m² par le séjour sud, et 9 m² par la cuisine
Parking Non
Garage Oui, possible en sous-sol pour 24.000€ en sus
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 100€ par mois
Taxes foncières À définir
Energies
Diagnostic Performance Energétique B
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec ballon thermodynamique
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Auroret B31
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duval Promotions
• Faible conso énerg.
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

L'avis immo-neo.com

Appartement de grande qualité, aux dernières normes de construction et de prestation. Beaux volumes. Idéal en résidence principale ou investissement locatif.

3 pièces - 82m²

396 000 €

Référence : 367519

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