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Vente appartement Fréjus
4 Pièces 106 m2

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Promoteur vend en bordure du canal de Port-Fréjus II, une exceptionnelle villa sur le toit 4 pièces neuve de 106 m². Terrasse panoramique de 428 m², offrant une vue époustouflante à 360°, dans une résidence sécurisée de très grand standing. Garage double.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
 
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Promoteur vend appartement de type villa sur le toit 4 pièces, en dernier étage, réalisé aux dernières normes, offrant 106 m² et ouvrant sur une vaste terrasse panoramique de 428 m², dominant la marina, avec une vue à couper le souffle, tant sur le rocher de Roquebrune, que sur le centre du village, en passant par la mer. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 

Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette lave-mains, d'un séjour cuisine de 43 m², d'un cellier, de trois belles chambres avec placard. Une avec salle d'eau et toilette, une autre avec salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur cette vaste terrasse solarium qui domine la marina, dont 23 m² couverte, avec quatre belles jardinières. Spa.

Il est vendu avec un garage double fermé de 46 m².

Prestations haut de gamme : 
- Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium
- Porte blindée 10 points (classe 4)
- Vidéophone
- Grès émaillé aux sols et peinture lisse
- Placards coulissants aménagés
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe. WC suspendu. Sèche-serviettes
- Climatisation réversible Daikin
- Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement
- Spa

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages.


Normes RT 2012.
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%
LIVRAISON IMMEDIATE  

Conditions particulières réservées sur présentation de cette annonce. 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 167€ par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 95 rue Frédéric Mistral
Ville Fréjus
Surface 106m²
Prix 1 240 000 €
Date de mise en vente 05/12/2019
Secteur C’est en bordure des nouveaux quais du port de plaisance que s’élance la Résidence l'Odyssée. A 5 minutes à pied des plages de sable fin, de la base nature, du centre-ville et de la gare SNCF de Fréjus…
Transports à proximité Ligne de bus, le port et la gare de Fréjus, A 10 minutes de l'autoroute A8, A 10 minutes de la gare routière et TGV de Saint-Raphaël, A 65 kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain neuf
Vue A couper le souffle à 360° jusqu'à la mer
Exposition Toutes les expositions
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 2017
Nom de la résidence Résidence L'Odyssée
Aménagements intérieurs
Cuisine A aménager, ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage aluminium, avec grandes baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Spa Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs A proximité immédiate de la base nature
Piscine Non
Terrasse Oui, de 428 m² entourant l'appartement, dont 23 m² couverte. Spa. 4 belles jardinières
Parking Possible en sus à partir de 15.000€
Garage Oui, de 46 m² avec porte sectionnelle automatisée
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 167€ par mois
Taxes foncières 2642€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec ballon thermodynamique
Climatisation Oui, réversible Daikin
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence L'Odyssée
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Duval Promotions
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Parking

L'avis immo-neo.com

Exceptionnelle villa sur le toit 4P, neuve et unique, aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage et les nouvelles normes de construction RT2012. Livrable immédiatement.

4 pièces - 106m²

1 240 000 €

Référence : 367919

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