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Vente maison-villa Le Luc
4 Pièces 101 m2

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Particulier vend, proche des commodités, villa récente de 101 m² de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, sur 1944 m² de terrain clos et arboré. Garage.   Adresse du bien

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Particulier vend une villa récente de type néo-provençal, très ensoleillée, édifiée entièrement de plain-pied en 2009, proposant 101 m² habitables, dont le garage. Nichée sur un parc clos et arboré de 1 944 m², avec oliviers et autres essences méditerrannéennes, sans vis-à-vis. Piscinable.

Elle comprend : une splendide et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m² avec cheminée insert et cuisine équipée et aménagée, trois chambres (dont le garage transformé),  une salle d'eau avec toilette, et un toilette indépendant.

La villa est en excellent état, et libre rapidement.

Les plus de la villa, de construction traditionnelle :
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse 
- Nombreuses terrasses, deux cabanons 
- Garage de 14 m² transformé en 3ème chambre  
- Chauffage, cheminée insert et climatisation réversible 
- Aspiration centralisée
- Portail automatique
- Eclairage extérieur avec détecteur de mouvement  
- Arrosage automatique 
- Gros potentiel supplémentaire avec la faculté d'une extension ou d'une création de 80 m².

Fosse septique 
     
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 4587, Route de Toulon DN 97, quartier Le Mauvent
Ville Le Luc
Surface 101m²
Prix 267 000 €
Date de mise en vente 09/12/2019
Secteur Cette villa est idéalement située, au calme, en pleine nature, à 3,5 km du centre-ville, des écoles, des commerces, de la piscine et d'une salle de sport. Le Luc, est une commune paisible, située à 23 kms de Draguignan, à 34 kms d'Hyères et à 43 kms de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.
Transports à proximité Ligne de bus scolaire, Autoroute A8, Gare TGV des Arcs.
Style Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain 1944m²
Vue Sur le terrain arboré
Exposition Sud sud ouest 214°
Traversant Oui,
Année de construction 2009
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non, piscinable
Terrasse Oui, non carrelée de 6,80 X 3,60 m plein sud
Parking Pour de très nombreuses voitures
Garage Oui, de 14 m², actuellement en 3ème chambre
Cave Deux cabanons
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1124€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (133)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible et cheminée insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Nous avons choisi notre villa car elle est très ensoleillée, bien isolée, et qu'elle nous laisse la faculté de construire une autre villa de 80 m² ou une piscine.

L'avis immo-neo.com

Beau potentiel pour cette villa récente et ensoleillée, qui offre un beau terrain avec la faculté d'extension ou de création. A visiter !

4 pièces - 101m²

267 000 €

Référence : 368219

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Le propriétaire

Maurice

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