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Vente appartement Valbonne
3 Pièces 67 m2

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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 67,46 m² exposé sud-ouest avec deux balcons. Situé au 5ème et dernier étage, il offre un aperçu mer. Entièrement rénové. Possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé en sus.   Adresse du bien

 
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Particulier vend agréable appartement traversant 3 pièces de 67,46 m², en très bon état, exposé sud-ouest côté séjour, avec deux balcons. Situé au 5ème et dernier étage, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre International de Valbonne, des axes routiers et du centre-ville d'Antibes.

Il est également possible d’acquérir un grand garage de 16,40 m² fermé sécurisé en sus du prix de vente pour 20 000 €.

L’appartement de 67,46 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 5,13 m²
- Séjour / cuisine : 28,03 m²
- Salon : 5,97 m²
- Chambre 1 : 12,04 m²
- Chambre 2 : 10,52 m²
- Salle de douche : 4,03 m²
- WC indépendant : 1,74 m²

- Balcon : 2,41 m²
- Balcon : 2,35 m²

Les plus de l'appartement :
-  La cuisine s'ouvre sur un balcon de 2,41 m² exposé sud-ouest. La chambre 2 s'ouvre sur un balcon de 2,35 m² exposé nord-est offrant un aperçu mer
- Cuisine ouverte équipée avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans chaque pièce
- Entièrement rénové
- Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage
- Grand placard dans le hall d'entrée et dans le séjour
- Particularités de l’appartement :
* Traversant
* Beaux volumes
* Lumineux

Les plus de la résidence :
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et du Centre International de Valbonne.
- Proche des axes routiers et du centre-ville d'Antibes.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 16

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 740 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 5 Place Méjane
Ville Valbonne
Surface 67m²
Prix 225 000 €
Date de mise en vente 18/12/2019
Secteur Situé au cœur de Sophia Antipolis à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. A seulement 11 minutes à pied du Centre International de Valbonne, à 9 minutes en voiture d'Antibes.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Garbejaire" (lignes 1, 12, 20, 22, 230 et 100 direction le centre-ville d'Antibes) à 3 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 9 minutes - Pôle d'échange Antibes et gare SNCF d'Antibes à 16 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Vue Citadine et aperçu mer
Exposition Sud-ouest côté séjour / cuisine et nord-est du côté des 2 chambres
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 1985
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage
Volets Volet roulant électrique
Emplacement des volets Dans le séjour et les chambres
Système d'alarme Non, mais porte blindée
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, un balcon exposé sud/ouest et un balcon exposé nord/est
Garage Possibilité d'acquérir un grand garage de 16,40 m² fermé sécurisé, avec mezzanine, en sus du prix de vente pour 20 000€
Cave Non
Charges et taxes
Charges 145 € /mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur et l'eau froide
Taxes foncières 511 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (124 - GES A3)
Chauffage Climatisation réversible, pompe à chaleur (conso à l'année : 50€/mois)
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et cumulus électrique pour l'eau chaude
Climatisation Oui, climatisation réversible
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Traversant
• Aperçu mer
• Position dominante

Dernier étage, traversant agréable à vivre car ensoleillé du matin au soir et il est à proximité des axes routiers et commerces, centre médical et espace culturel.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement en dernier étage avec ascenseur. proche des commerces, écoles, collèges, lycées, Centre International de Valbonne et des axes routiers.

3 pièces - 67m²

225 000 €

Référence : 369119

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Joseph

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