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Vente appartement Antibes
2 Pièces 51 m2

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Particulier vend superbe appartement traversant 2 pièces de 51 m² avec balcon de 6.38 m² exposé sud. Proche des commerces, de Sophia Antipolis et de l'accès à l'autoroute. Parking privatif et cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 51 m², en parfait état, avec balcon de 6.38 m² exposé sud, offrant une vue citadine. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée, avec terrain de pétanque. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et une place de parking privative dans la résidence (possibilité de garer 2 voitures en enfilade)

L’appartement de 50.79 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 4.66 m² 
- Séjour : 19.22 m² 
- Cuisine : 7.88 m²  
- Veranda : 2.15 m²
- Chambre 1 : 11.61 m² 
- Salle de bain : 4.16 m² 
- WC indépendant : 1.11 m² 

- Balcon: 6.38 m² 
- Cave : 5.38 m²

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud avec vue citadine
- Le séjour et la chambre s’ouvrent sur le balcon
- Cuisine indépendante équipée avec four / plaque à induction 
- Entièrement rénové / en parfait état / aucuns travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage dans le séjour, la chambre et la cuisine
- Placard aménagé dans la chambre
- Particularités de l’appartement : traversant, fonctionnel, lumineux, sans vis-à-vis
- Travaux réalisés :
* Peintures murs et plafonds
* Pose de carrelage et parquet
* Baies vitrées
* Mise au norme du tableau électrique 

Les plus de la résidence Les Serres : 
- Sécurisée avec terrain de pétanque et espaces verts 
- Proximité des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis et de l'accès à l'autoroute A8
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots à usage d'habitation pour les bâtiments B1 - B2 - B3

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1680 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1238 Route de Grasse - Les Serres
Ville Antibes
Surface 51m²
Prix 184 000 €
Date de mise en vente 16/12/2019
Secteur Idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour, pharmacie, presse, centre commercial Olympie...), des axes routiers et des écoles (Ecole Jean Moulin, institution Mont Saint-Jean, école et collège Notre-Dame de la Tramontane...). Proche du centre-ville d'Antibes.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Croix rouge" ligne 9-30-31 devant la résidence - Accès autoroute A8 3 minutes - Pôle d'échanges et la gare SNCF d'Antibes à 6 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes via l'autoroute A8
Style Scandinave
Vue Citadine
Exposition Traversant Sud / Nord
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui, Sud / Nord
Année de construction 1970
Nom de la résidence Les Serres
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four / plaque à induction
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage dans le séjour, la chambre et la cuisine
Volets Stores électriques en aluminium et store manuel
Emplacement des volets Séjour, chambre et cuisine
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de pétanque
Balcon Oui, exposé sud
Parking Oui, une place de parking privative dans la résidence (possibilité de garer 2 voitures en enfilade)
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves et garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 140€ / mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts
Taxes foncières 788€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (141 - A4)
Chauffage Individuel avec chauffages électriques dans le séjour et la chambre et sèche-serviettes dans la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Serres
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Non
Nombre d'étages 4

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Installation(s) de loisir
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

C'est d'abord le quartier, la proximité immédiate avec Sophia Antipolis et les commodités qui m'ont séduits. L'appartement m'a conquis car il est fonctionnel, j'apprécie beaucoup la cuisine séparée. Il est traversant et lumineux.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour ce 2 pièces fonctionnel, joliment rénové avec un agréable balcon exposé sud. La résidence est sécurisée, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, des commerces et de l'accès autoroute. Idéal premier achat. Produit complet avec cave et parking.

2 pièces - 51m²

184 000 €

Référence : 369219

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Le propriétaire

Gaël

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