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Vente appartement Antibes
3 Pièces 66 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend beau 3 pièces d'angle de 66 m² avec une terrasse de 8,18 m² exposée ouest sud. Situé dans la résidence le Garden Avenue construite en 2015. Proche commerces. Accès rapide à Sophia Antipolis. Possibilité d'un garage et parking.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 66 m², en parfait état, avec une terrasse de 8,18 m², exposée ouest - sud. Situé au 3ème étage sur 5 de la résidence sécurisée le Garden Avenue, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Proche Sophia Antipolis.

Il est également possible d’acquérir un garage fermé et une place de parking (en enfilade du garage) en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 20 000€

L’appartement de 65,84 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 5,83 m²
- Séjour / cuisine : 27,94 m²
- Hall de nuit : 2,11 m²
- Chambre 1 : 13,13 m²
- Chambre 2 : 9,84 m²
- Salle d’eau : 5,22 m²
- WC indépendant : 1,77 m²

- Terrasse : 8,18 m²

Les plus de l'appartement :
- Le séjour / cuisine s'ouvre sur la terrasse d'angle de 8,18 m² exposée ouest et sud
- Cuisine ouverte équipée avec four / four à micro-ondes / plaque à induction / hotte
- Aucuns travaux à prévoir
- Porte-fenêtre et fenêtres PVC en double vitrage 
- Placard dans la chambre 1 et dans l'entrée
- Particularités de l’appartement : appartement d’angle, aucuns travaux à prévoir

Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
- Résidence récente, construite en 2015


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 79

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1992 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 740 1ère Avenue
Ville Antibes
Surface 66m²
Prix 265 000 €
Date de mise en vente 06/01/2020
Secteur Idéalement situé proche des commerces, transports en commun, axes routiers et centre-ville. Accès rapide à Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Nova Antipolis" à 2 minutes à pied - Arrêt de bus "Ecole Jean Moulin" à 8 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 2 minutes - Gare et pôle d'échanges d'Antibes à 8 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes
Exposition Ouest - sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non, mais appartement d'angle exposition ouest et sud
Année de construction 2015
Nom de la résidence Garden Avenue
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée (avec four / four à micro-ondes / plaque à induction / hotte)
Fenêtres Porte-fenêtre et fenêtres PVC double vitrage
Volets Roulant électrique
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et les chambres
Système d'alarme Non, mais porte blindée 3 points
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, une terrasse d'angle de 8,18 m² exposée ouest et sud
Parking Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en enfilade avec le garage) en sus du prix de vente pour 20 000€
Garage Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en enfilade avec le parking) en sus du prix de vente pour 20 000€
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Charges et taxes
Charges 166 € /mois comprenant l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes
Taxes foncières 970 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique A (34 - GES A1)
Chauffage Radiateur électrique avec programmation par commande centralisée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Pompe à chaleur collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Garden Avenue
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Faible conso énerg.
• Baisse de prix

Nous avons apprécié la situation idéale de l'appartement, proche des commerces, école et transports (ligne 1 et nouvelle ligne de bus-tram à 1 minute à pied). Les accès à l'autoroute A8 et à Sophia se trouvent également à moins de 5 minutes en voiture. La résidence est quant à elle très calme et conviviale.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement situé dans une résidence récente de 2015 respectant les dernières normes BBC. Aucuns travaux à prévoir.

3 pièces - 66m²

265 000 €

Référence : 369819

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Le propriétaire

Séverine & Yoann

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